Villa à rénover à vendre avec vue mer à Alata près d'Ajaccio

Description de la villa à Alata

A 10 minutes d’Ajaccio, sur la commune d’ALATA, une villa phoenix datant des année 70 de type F3 de 83 m² habitables de plain-pied sise sur un terrain expo sud de 3350m².

Construite dans les années 70 elle est totalement à rénover. Elle est édifiée sur un terrain de 3350m² en nue-propriété et une part indivise (entrée de la propriété + chemin longeant la propriété) d’une surface de 1176m² (soit 588m²)

Le terrain face mer est celui en nue-propriété de 3533m², le quartier est entouré de villa luxueuse.

Exposition SUD

Composition de la villa à rénover à Alata

La maison se compose de :

• hall d’entrée
• un salon salle à manger
• une cuisine indépendante
• un wc séparé
• Deux chambres
• Une salle de douche
• Une salle de bain

A l’avant de la maison, une surface plane d’environ 150m² comprenant aussi la route d’accès à l’arrière de la maison ou se situe le garage.

A l’arrière une surface plane d’environ 200m² comprenant un espace boisé, et l’accès à l’entrée principale de la maison.

Prestations

Les prestations sont intégralement à revoir

• Tout à l’égout en cours de raccordement
• eau de la commune
• pas de forage
• les menuiseries sont en bois simple vitrage
• l’isolation placo
• Nombreuses traces d’infiltrations au niveau des wc et de la cuisine
• Sol est en mauvais état, les murs également.
• Cumulus
• Climatisation réversible dans salon et chambres
• Abri de jardin et un garage attenant à la maison complète ce bien

Taxe foncière : 580€

--- €*

Bien non soumis au statut de copropriété

Frais d’agence charge Vendeur

Pas de procédures en cours

Points clés

Ascenseur
non

Chauffage
climatisation

Cuisine
a remplacer

Pièce(s)
f3

Surface Habitable (m²)
83

Surface jardin (m²)
3900

DPE 

C 175 kWh/m².an 

GES 

D 50 kgC02;/m².an 

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr