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En Corse, secteur Propriano, Vente d'une Demeure d'hôtes

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RARE : Idéal investisseur !!!

Dans un environnement exceptionnel à 7 minutes de Propriano (golfe du Valinco), un havre de paix à seulement 800 mètres de la plage, cette magnifique maison d’hôtes de plain-pied, en pleine activité (plus de 8% de rapport annuel), bâtie sur un terrain de 3 100m² avec vue sur le Golfe du Valinco et l'Alta Rocca.

Cette magnifique propriété de caractère au style méditerranéen dans un écrin de verdure dispose de nombreux atouts qualitatifs :
Une loggia indépendante et couverte où se préparent les petits déjeuners, une grande terrasse / jardin avec vue sur le golfe pouvant accueillir une trentaine de couverts, une piscine (9x4m) en bordure de maquis avec son pool house équipé, une douche extérieure, un grand parking, le tout au milieu d'un immense jardin typiquement corse !

Cette superbe villa dispose de 7 chambres indépendantes salle d’eau et terrasse privative pour chacune d’elle pour une superficie totale de 213m2 habitables et de plus de 100m² de terrasses, elle se compose de trois parties :


- une partie réservée à l'hôte disposant :

D’une terrasse couverte de 13m² donnant sur un grand séjour-cuisine de 40m² traversant EST/OUEST ; un deuxième salon de 20m² deux chambres de 17 et 11 m² avec leur salle d'eau indépendante, et un WC commun.

- La deuxième partie de la villa, réservée aux vacanciers,

 comporte 4 suites de 22m² disposant chacune d’une chambre avec lit King Size, d’une salle d'eau avec meuble vasque, d’un WC et d’une douche à l'italienne. Chaque chambre a aussi sa propre terrasse privative aménagée de 12m².


- Enfin, une dépendance de 18m² avec chambre et salle d'eau, et sa terrasse de 30 m².


De jolies prestations confèrent à cette bâtisse un certain caractère :
Carrelage, peinture, cuisine équipée et aménagée, double vitrage, persiennes bois, cumulus, climatisation réversible, poêle à bois, portail manuel, parking, piscine, loggia extérieure.
Faïence, crédence, douches à l'italienne.  Le tout est en parfait état !

 

 

 

Points clés

Surface jardin (m²)
Surface jardin (m²)
3000
Chambre(s)
Chambre(s)
7
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
213

DPE 

C 136 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

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