A vendre appartement F3 rénové proche Centre Ville

Appartement F3 rénové avec parking – Résidence Laetitia Ramolino : Un cadre de vie clé en main à deux pas du centre-ville d’Ajaccio

MAX Immobilier vous invite à découvrir un appartement F3 entièrement rénové, niché au cœur de la résidence Laetitia Ramolino. Situé dans un quartier dynamique et recherché d’Ajaccio, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, sans compromis sur la qualité.

Un emplacement pratique et recherché au quotidien

La résidence Laetitia Ramolino bénéficie d’une situation privilégiée, offrant un accès rapide à tous les services essentiels. Commerces de proximité, établissements scolaires, crèches et transports en commun sont à portée de main, simplifiant le quotidien des résidents. Le centre-ville d’Ajaccio, avec ses animations et son charme, est accessible en seulement 10 minutes à pied, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine sans dépendre de la voiture.

Ce secteur séduit autant les familles que les actifs, grâce à son équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Un cadre de vie où tout est pensé pour faciliter le quotidien.

Un appartement traversant, lumineux et entièrement rénové

D’une surface Carrez de 63,94 m², cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur se distingue par sa configuration traversante, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’un grand séjour spacieux de 25,92 m², idéal pour se détendre ou recevoir, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.

La rénovation récente a été réalisée avec un soin particulier, intégrant des prestations actuelles telles que la climatisation réversible, le double vitrage et une installation électrique conforme aux normes. Un logement prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travail supplémentaire.

Des espaces extérieurs et annexes valorisants

L’appartement bénéficie d’une loggia de 10,77 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Cette loggia intègre également un espace buanderie, pratique pour le quotidien. Une cave de 4,90 m² complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les affaires saisonnières ou les souvenirs.

Enfin, une place de parking sécurisée au sein de la résidence constitue un atout majeur, particulièrement recherché dans ce secteur où les places de stationnement sont rares.

Une résidence entretenue et sécurisée

L’immeuble, équipé d’un ascenseur et d’un digicode, a fait l’objet d’un ravalement prévu fin 2025, renforçant ainsi la valorisation globale du bien et la pérennité de l’investissement. La copropriété, composée de 36 lots, ne compte aucune procédure en cours, assurant un cadre sain et sécurisé pour les résidents.

Un bien idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial

Grâce à son état irréprochable, sa configuration fonctionnelle et sa localisation stratégique, cet appartement convient parfaitement à une résidence principale, notamment pour une famille ou un couple. Il représente également une opportunité d’investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande, où les biens rénovés avec parking sont rares.

Une opportunité à saisir sur le secteur

Les appartements rénovés, dotés d’un parking et proches du centre-ville, restent rares sur le marché ajaccien. Ce bien offre un excellent équilibre entre emplacement, prestations et valeur patrimoniale, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer.

N’hésitez pas à me dire si vous souhaitez ajouter ou modifier certains éléments pour mieux correspondre à vos attentes !

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