Description Fichiers téléchargeables Localisation Contact

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement F3 situé au cœur d'Ajaccio, dans le quartier recherché du Tribunal. Traversant et rénové, cet appartement de 65 m², exposé sud et nord, se trouve à seulement 100 mètres du Palais de Justice et à proximité immédiate du Cours Napoléon. Il est situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur et offre un cadre de vie calme, lumineux, avec une hauteur sous plafond de 2,82 mètres.

Ce bien, fonctionnel et bien agencé, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La réfection de la toiture a déjà été votée. Sa localisation stratégique et la proximité des commodités en font une opportunité à saisir rapidement.

Points clés

Surface Habitable (m²)
65,86 m²

Pièce(s)
3

Cablé en fibre optique

DPE

D 191 kWh/m².an

GES

A 6 kgC02;/m².an

Diagnostic énergétique effectué le 16 mai 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 800 et 1 110€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 110€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations du T3 à vendre à Ajaccio, Rue de la Pietrina

Double vitrage bois, persiennes bois
Carrelage, parquet stratifié
Éclairage spot et suspension
Cuisine équipée : meubles hauts et bas, hotte, plaque vitrocéramique, four électrique, réfrigérateur
Salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque