Découvrez ce magnifique F2 meublé au cœur de la vieille ville d'Ajaccio, proposé à la location par votre agence MAX IMMOBILIER. Situé en face de la citadelle et de l'hôtel San Carlu, cet appartement traversant de 100m² à louer, décoré avec goût, offre une petite vue sur la mer. Situé au 3ème étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur, cet unique appartement par palier vous assure calme et intimité.
Laissez-vous séduire par les atouts de cet appartement exceptionnel. Sa situation idéale vous place à deux pas du marché, des commerces, des restaurants et de la plage Saint-François, ainsi que du port Tino Rossi. Le logement, entièrement meublé, combine confort et élégance, créant ainsi un cadre de vie agréable. Vous apprécierez également la luminosité naturelle apportée par les grandes fenêtres traversantes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'une des plus belles zones d'Ajaccio. Contactez MAX IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et les avantages de cet appartement unique en son genre.
Points clés
Surface Habitable (m²) 100
Etage 3
Ascenseur non
Meublé oui
Vue mer oui
Balcon 7m²
DPE
C1136 kWh/m².an
GES
A4 kgC02;/m².an
Diagnostic énergétique effectué le 21 juillet 2024
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée :
Entre 1 060 et 1 480€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 480€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prestations du F2 meublé à louer à Ajaccio - Rue Roi de Rome
Parquet
Carrelage imitation parquet
Peinture
Huisseries double vitrage PVC
Persiennes bois
Climatisation réversible Mitsubishi dans la chambre et salle à manger
Cheminée décorative
Lave-main
Sèche-serviette électrique
Cumulus + lave-linge dans la buanderie
Fibre optique.
Cuisine : éléments hauts et bas, plaque 4 feux induction Neff, four électrique Neff, hotte Brandt, frigidaire Whirlpool, lave-vaisselle Bosch
Composition du T2 en location à Ajaccio, Corse du sud
Superficie totale :
Hall d'entrée : 11.8 m²
Dressing : 1.43 m²
Wc indépendant : 1.71 m²
Chambre : 20.16 m²
Dressing : 5,4 m²
Salle d’eau : 5.94 m²
Cuisine : 12.96 m²
Salle à manger : 20.43 m²
Séjour : 24.56 m²
Superficie annexe :
Balcon : 7.16 m²
Buanderie : 2.9 m²
Élements financiers :
Loyer : 995 €uros (dont 8 € de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle). Ordures ménagères : 40 €/mois Dépôt de garantie : 1974 €uros Honoraires : 835 €uros (dont 290 €uros frais d’état des lieux inclus). Disponible : immédiatement.
Prendre un Rendez-vous pour une estimation gratuite :
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