MAX IMMOBILIER vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement F4 à Ajaccio. Au sein de la résidence Parc Azur, dans l'immeuble Le Pingouin, cet appartement traversant de type F4 offre une superficie habitable d'environ 94,07 m², ainsi qu'une terrasse de 6,35 m² côté séjour et un balcon de 4,86 m² côté cuisine, pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Situé au 4ème étage, cet appartement T4 accessible par ascenseur bénéficie d'un emplacement stratégique, entre les quartiers des Salines et de Bodiccione. Vous profiterez d'un accès facile à la Rocade, à l'avenue Noël Franchini, aux écoles, médecins, supermarchés, aux transports en commun et à diverses commodités pour faciliter votre quotidien.
Un stationnement numéroté accompagne ce bien immobilier, assurant une solution pratique pour le stationnement. L'exposition plein Sud inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable.
Diagnostic énergétique effectué le 31 mars 2023
Facture d'énergie estimée : Entre 810 et 1 150€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 150€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appartement de 4 pièces en bon état général nécessitant des travaux de rafraîchissement.
Superficie Carrez : 94.07 m²
Superficie annexe :
Taxe foncière : 1347 €
Charges de copropriété : 284€ / trimestre
Bien en copropriété́. Pas de procédure en cours.
Nombre total de lot : 54
*Honoraires agence à la charge du vendeur
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