Appartement F4 à vendre à Ajaccio

Description Fichiers téléchargeables Localisation Contact

Votre agence immobilière MAX IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type F4 d'une superficie habitable de 83,14 m², situé dans la résidence BINDA à Ajaccio. Doté d'une exposition sud, cet appartement traversant vous offre une belle luminosité. Il est situé au 6ème étage sur 9 avec ascenseur.

De plus, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse de 11 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter de la vue.

Profitez d'un environnement verdoyant grâce à la proximité de la Place Maréchal de Lattre de Tassigny et de la bibliothèque Médiathèque des Cannes. La résidence BINDA, idéalement située entre la Route d'Alata et la Rocade, dans le quartier des Padules, vous offre une localisation privilégiée, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Vous serez également à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.

Points clés

Surface Habitable (m²)
83,14 m²

Surface Terrasse
10,90 m²

Surface Loggia
2,75 m²

Ascenseur

DPE

D 182 kWh/m².an

GES

D 39 kgC02;/m².an

Diagnostic énergétique effectué le 20 juin 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 079 et 1 459€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 079 et 1 459€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce F4 à la vente à Ajaccio, Corse du sud

Appartement 4 pièces à l'achat en bon état général

Menuiseries simple vitrage, double vitrage uniquement dans la loggia
Persiennes en bois
Carrelage en marbre et carrelage Terrazzo
Chauffage central individuel au gaz de ville
Chaudière
Placards dressing, porte en bois
WC séparé
Baignoire
Interphone
Ascenseur
Parking collectif
Accès PMR par rampe d’accès

Composition du F4 à acheter à Ajaccio

Superficie totale : 83,14 m² Carrez

Entrée : 7,07 m²
Séjour : 18,34 m²
Chambre n°1 : 11,72 m²
Dégagement : 3,85 m²
Chambre n°2 : 12,47 m²
WC : 2,55 m²
Salle de Bains : 4,19 m²
Chambre n°3 : 12,77 m²
Cuisine : 10,18 m²

Superficie annexe :

Balcon : 10,90 m²
Loggia : 2,75 m²

Eléments financiers

Taxe foncière : 1288 €

Charges de copropriété : 333.66 € / trimestre

Nombre total de lot : 54

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.

--- €*

*Honoraires à la charge du vendeur

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0616106361

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SIRET : 850428491

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