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Appartement F4 vue mer à vendre à Ajaccio - Les Oliviers

---VENDU

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MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement F4 à vendre à Ajaccio offrant une jolie vue mer. Situé en 2ème étage sur 5 avec ascenseur, ce bien F4 à l'achat offre une superficie habitable de 81.17 m².

L'un des points forts de cet appartement F4 est sans aucun doute sa belle vue mer depuis la terrasse de 9.25 m².

La résidence Les Oliviers offre un environnement calme et privilégié, propice à la tranquillité. Elle dispose d'un gardien, assurant ainsi une surveillance et une gestion efficace de l'immeuble. De plus, un digicode est mis en place pour garantir un accès sécurisé aux résidents.

L'exposition Sud-Est de l'appartement vous permettra de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les pièces bénéficient d'une belle clarté, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Situé dans un secteur prisé, cet appartement F4 offre une proximité appréciable avec le centre-ville d'Ajaccio. Vous pourrez ainsi profiter des commerces, des restaurants et de toutes les commodités à quelques minutes seulement de chez vous.

L'état de l'appartement est impeccable, ce qui vous permettra d'emménager sans aucun travaux à prévoir. Les espaces sont bien agencés et optimisés pour un confort de vie optimal.

Enfin, il est important de souligner la présence d'une cave en sous-sol et d'un stationnement sécurisé pour la résidence. 

 

Points clés

Ascenseur
Ascenseur
Pièce(s)
Pièce(s)
4
Cablé en fibre optique
Cablé en fibre optique
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
81.17 m²
Surface Terrasse
Surface Terrasse
9.25 m²

DPE 

C 81 kWh/m².an 

GES 

C 15 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 17 mai 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 600 et 880€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 880€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Découvrez les caractéristiques de cet appartement F4 à la vente en Corse du sud

  • Double vitrage pour toutes les pièces sauf salon qui sont en simple vitrage bois
  • Parquet
  • Chauffe-eau
  • Placards muraux
  • Baignoire, sèche serviettes électrique

 

  • Fibre
  • Cuisine équipée : Eléments hauts et bas, four électrique, plaque induction 4 feux, machine à laver la vaisselle

Composition de l'appartement F4 à acheter avec vue mer et terrasse à Ajaccio

Superficie totale : 81.17 m² Carrez

  • Séjour-Cuisine : 30,37 m²
  • Dégagement : 5,49 m²
  • Chambre 1 : 12,10 m² (+2,91 m² Hors Carrez)
  • Chambre 2 : 13,58 m² (+3,96 m² Hors Carrez)
  • Chambre 3 : 12,86 m²
  • Salle de bains : 5,78 m²
  • WC : 0,99 m²
  • Buanderie : 2,74 m²

Superficie annexe :

  • Terrasse : 9,25 m²
  • Cave sous-sol : 3,11 m²

 

Eléments financiers

Taxe foncière : 1260 €

Charges de copropriété : 478 € / trimestre

Nombre total de lot : 26

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. 

 

--- €*

*Honoraires à la charge du vendeur

 

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