Achat appartement F3 rénové à Ajaccio - Résidence des Îles

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Achat appartement F3 rénové à Ajaccio - Résidence des Îles

335 000 €EXCLUSIVITÉ

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Description Fichiers téléchargeables Localisation Contact

MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement de type F3 à vendre, situé dans la résidence des îles, plus précisément dans l'immeuble "Le Sicile", sur la prestigieuse route des Sanguinaires. Cet appartement clé en main se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, au sein d'une résidence calme et bien entretenue des années 70.

L'attrait majeur de cet appartement réside dans sa localisation exceptionnelle. À deux pas de la mer et proche du centre-ville d'Ajaccio, cette résidence vous offrira un cadre de vie privilégié, alliant la quiétude d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités urbaines.

Cet appartement F3, d'une superficie d'environ 76 m², a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2018. Les espaces ont été optimisés pour offrir un lieu de vie agréable et fonctionnel, avec de nombreux rangements.

Située dans une résidence sécurisée, cette offre est idéale pour ceux qui cherchent à allier sécurité et tranquillité. L'appartement est en excellent état et prêt à vous accueillir.

Points clés

Cablé en fibre optique

Pièce(s)
3

DPE

C 118 kWh/m².an

GES

A 3 kgC02;/m².an

Diagnostic énergétique effectué le 25 mai 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 580 et 860€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 580 et 860€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

F3 en vente : Prestations de qualité à Ajaccio en corse du sud

Double vitrage aluminium
Volets roulants électriques
Cuisine équipée
Placards muraux
Climatisation gainable
Douche à l’italienne

Double vasque
WC suspendu indépendant,
Portes en chêne massif à galandage
Fibre
Résidence sécurisée

La composition du F3 rénové à vendre à Ajaccio

Surface totale : 76,22 m²

Entrée : 4,9 m²
WC indépendant : 1,5 m²
Séjour / Cuisine : 34,75 m²

Dégagement : 4,9 m²
Chambre 1 : 15,17 m²
Chambre 2 : 10,4 m²
Salle d’eau : 4,6 m²

Eléments financiers

Charges de copropriété : 350 € / trimestre

Taxe foncière : 450 € / an

Nombre total de lot :

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.

PRIX : 335.000 €*

*Honoraires à la charge du vendeur

Où acheter un appartement F3 à Ajaccio?

L'un des meilleurs endroits pour acheter un appartement F3 à Ajaccio est sans doute la résidence des îles, située sur la route des Sanguinaires. L'immeuble "Le Sicile" offre de nombreux avantages pour ceux qui cherchent un logement dans notre belle ville impériale. Premièrement, son emplacement est idéal. il se trouve à proximité du centre-ville d'Ajaccio, tout en étant proche des plages. Les résidents peuvent donc profiter à la fois de l'animation urbaine et de la tranquillité offerte par la proximité de la mer.

En outre, sa situation à proximité de l'école primaire et de commerces de proximité ajoute un atout supplémentaire pour les familles ou ceux qui apprécient la commodité d'avoir des services à deux pas de chez eux.

De plus, la résidence des îles a été construite dans les années 70, un gage de solidité et de pérennité. Certains appartements y ont été rénovés avec soin et goût, à l'image du F3 que nous proposons actuellement à la vente.

Acheter un appartement F3 à la résidence des îles sur la route des Sanguinaires, c'est donc faire le choix d'un logement de qualité, dans un cadre de vie privilégié.