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Appartement F4 à vendre au Palais Grandval à Ajaccio

---VENDU

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement F4 à vendre au Palais Grandval à Ajaccio. Ce bien immobilier est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et lycées, et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.

Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec une superficie totale de 112,01 m², cet appartement dispose de tout le confort nécessaire pour une vie paisible en ville.

L'appartement est traversant, avec une exposition SUD pour le séjour, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Vous apprécierez également la vue dégagée sur les jardins de la copropriété depuis la terrasse.

 

Points clés

Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
112 m²
Surface Terrasse
Surface Terrasse
14.64 m²
Surface réserve
Surface réserve
6.22 m²
Ascenseur
Ascenseur
Pièce(s)
Pièce(s)
4

DPE 

C 150 kWh/m².an 

GES 

D 31 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 23 fevrier 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 186 et 1 604€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 186 et 1 604€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Prestations de l'appartement F4 à vendre au Palais Grandval à Ajaccio

  • Menuiseries double vitrage ALU
  • Volets roulants
  • Chaudière - Chauffage centrale
  • Cuisine aménagée et équipée - Cuisinella
  • Climatisation salon et chambre 1
  • Placard de rangement
  • Marbre et parquet

 

Composition du F4 à vendre en plein Centre ville d'Ajaccio en Corse du Sud

Surface totale : 112.01 m² Carrez

  • Entrée : 5,18 m²
  • Séjour : 28,81 m²
  • Cuisine : 12,92 m²
  • Placard n°1 : 0,55 m²
  • Cellier : 6,13 m²
  • Dégagement 1 : 5,46 m²
  • Placard n°2 : 0,93 m²
  • Chambre 1 : 11,61 m²
  • Dressing : 2,74 m²
  • Salle de bains : 4,48 m²
  • Dégagement 1 : 2,99 m²
  • Placard n°3 : 0,60 m²
  • Salle d’eau / WC : 4,41 m²
  • Chambre 2 : 10,42 m²
  • Chambre 3 : 13,89 m²
  • Placard n°4 : 0,89 m²

Superficie Annexe :

  • Terrasse : 14,64 m²
  • Cave : 6,22 m²

Vous cherchez à acheter un appartement F4 à Ajaccio ?

Le Palais Grandval, situé sur le prestigieux Cours Général Leclerc , est une résidence de choix. Ce quartier très prisé offre de nombreux avantages aux résidents, tels que la proximité immédiate de commerces, de restaurants, d'établissements scolaires, d'infrastructures sportives et de plages. Les résidents peuvent facilement se rendre à pied à la Place Miot, à la place diamant, au Casone et au marché d'Ajaccio pour y faire leurs achats et profiter de produits frais et locaux. Habiter au Palais Grandval permet ainsi de bénéficier pleinement de tous les avantages de ce quartier animé et de son cadre de vie agréable. Les appartements de cette résidence de standing font du Palais Grandval un choix de vie élégant et confortable au cœur de la ville.

 

Eléments financiers

Taxe foncière : 2155€

Charges de copropriété : 365 € / trimestre

Nombre total de lot : 31

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. 

 

--- €*

*Honoraires à la charge du vendeur

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MAX IMMOBILIER

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