Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité, la vente d'un appartement de type F4 situé dans résidence Alzo Di Sole à Ajaccio. Il bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant une vue imprenable sur la mer et une position stratégique par rapport au centre-ville d'Ajaccio et à la rive sud. La plage du Ricanto est à quelques minutes à pieds.
Cet appartement T4 de 85,94 m², entièrement rénové, est exposé plein sud et jouit d'une belle vue mer depuis ces 2 terrasses. Il se situe au 3ème étage sur 5 avec ascenseur et offre une belle pièce principale ouverte sur la cuisine de 41,59 m².
Une cave complète ce lot.
Points clés
Surface Habitable (m²) 85.94 m²
Vue mer
Surface Terrasse 7,56 m²
Surface Terrasse 6,56 m²
Ascenseur
Cablé en fibre optique
DPE
B109 kWh/m².an
GES
A3 kgC02;/m².an
Diagnostic énergétique effectué le 27 octobre 2022
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée :
Entre 633 et 857€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 633 et 857€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
LES PRESTATIONS DU F4 À ACHETER À AJACCIO
Menuiseries ALU double vitrage
Volets roulants électrique
Climatisation
Parquet
Cuisine équipée/aménagée
Ascenseur
Immeuble sécurisé avec / interphone
Garde-corps ALU
Fibre
COMPOSITION DU T4 À VENDRE EN CORSE DU SUD
Appartement quatre pièces en bon état général
Superficie totale 85.94 m²
Dégagement : 6,24 m²
Séjour-Cuisine : 41,59 m²
Chambre 1 : 11,78 m²
Chambre 2 : 11,02 m²
Chambre 3 : 10,41 m²
WC indépendant : 1,58 m²
Salle de bains : 3,32 m²
Superficie annexe
Terrasse 1 : 7,56 m²
Terrasse 2 : 6,56 m²
Loggia : 4.11 m²
Cave au sous-sol : 3,30 m²
ÉLÉMENTS FINANCIERS
Taxe foncière : 1303 €
Charges de copropriété : 388 € / trimestre
Nombre total de lot : 20
Aucune procédure en cours.
--- €*
*Honoraires agence à la charge du vendeur
VENDU
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