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Appartement F4 avec vue mer à vendre à Ajaccio-Alzo Di Sole

410 000 €

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité, la vente d'un appartement de type F4 situé dans résidence Alzo Di Sole à Ajaccio. Il bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant une vue imprenable sur la mer et une position stratégique par rapport au centre-ville d'Ajaccio et à la rive sud. La plage du Ricanto est à quelques minutes à pieds.

Cet appartement T4 de 85,94 m², entièrement rénové, est exposé plein sud et jouit d'une belle vue mer depuis ces 2 terrasses. Il se situe au 3ème étage sur 5 avec ascenseur et offre une belle pièce principale ouverte sur la cuisine de 41,59 m².

Une cave complète ce lot.

 

Points clés

Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
85.94 m²
Vue mer
Vue mer
Surface Terrasse
Surface Terrasse
7,56 m²
Surface Terrasse
Surface Terrasse
6,56 m²
Ascenseur
Ascenseur
Cablé en fibre optique
Cablé en fibre optique

DPE 

B 109 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 27 octobre 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 633 et 857€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 633 et 857€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

LES PRESTATIONS DU F4 À ACHETER À AJACCIO

  • Menuiseries ALU double vitrage
  • Volets roulants électrique
  • Climatisation
  • Parquet
  • Cuisine équipée/aménagée
  • Ascenseur
  • Immeuble sécurisé avec / interphone
  • Garde-corps ALU
  • Fibre

 

COMPOSITION DU T4 À VENDRE EN CORSE DU SUD

Appartement quatre pièces en bon état général

Superficie totale 85.94 m²

  • Dégagement : 6,24 m²
  • Séjour-Cuisine : 41,59 m²
  • Chambre 1 : 11,78 m²
  • Chambre 2 : 11,02 m²
  • Chambre 3 : 10,41 m²
  • WC indépendant : 1,58 m²
  • Salle de bains : 3,32 m²

Superficie annexe 

  • Terrasse 1 : 7,56 m²
  • Terrasse 2 : 6,56 m²
  • Loggia : 4.11 m²
  • Cave au sous-sol : 3,30 m²

 

ÉLÉMENTS FINANCIERS 

Taxe foncière : 1303 €

Charges de copropriété : 388 € / trimestre

Nombre total de lot : 20

Aucune procédure en cours.

 

PRIX : 410.000 €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

 

Prenons contact

Photo profil

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

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