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F3 à vendre secteur Rocade à Ajaccio

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité, un appartement de type F3 situé dans une résidence très récente, à proximité de toutes les commodités, à Ajaccio.

Le quartier de la Rocade est un secteur dynamique en plein essor, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, et à 5 minutes du centre-ville.

D'exposition Nord-Est, cet appartement se situe en 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble quasiment neuf livré en 2022. Il bénéficie d'une terrasse de 13.10 m² et d'un balcon de 7.40 m²

Une cave d'1.90 m² complète ce bien.

Points clés

Ascenseur
Ascenseur
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
63.32 m²
Pièce(s)
Pièce(s)
3
Surface Terrasse
Surface Terrasse
13.10 m²
Surface Loggia
Surface Loggia
7.40 m²

DPE 

B 60 kWh/m².an 

GES 

B 10 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 26 avril 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 265 et 359€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 265 et 359€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

PRESTATIONS F3 EN VENTE CORSE DU SUD

Trois pièces en excellent état, aucun travaux à prévoir.

  • Double vitrage PVC, volets roulants électriques 
  • Carrelage
  • Placards muraux
  • Bac douche vitré, meuble vasque simple, sèche-serviette électrique
  • Chauffage collectif / eau chaude avec compteur individuel
  • Digicode, visiophone
  • Fibre

 

  • Cuisine équipée : Eléments hauts et bas, Four électrique, Plaque de cuisson induction, Hotte

  • Terrasse : Arrivée d'eau, Eclairage extérieur, Prise électrique

 

COMPOSITION T3 A L'ACHAT AJACCIO

Superficie totale 63.32 m² CARREZ

 

  • Dégagement : 12 m²
  • Séjour / cuisine : 23.40 m²
  • Salle d’eau : 3.75 m²
  • WC : 1.75 m²
  • Chambre 1 : 9.80 m²
  • Chambre 2 : 12.62 m²

Superficie annexe : 

 

  • Balcon : 7.40 m²
  • Terrasse : 13.10 m²
  • Cave : 1.90 m²

 

Vous êtes à la recherche d’un appartement de type F3 à acheter ?

Cet appartement est situé dans la résidence Les Terrasses de Bodiccione, à quelques mètres de la Rocade et de l’Avenue Maréchal Juin, à proximité immédiate de toutes les commodités : Arrêts de bus, boulangerie, restaurants, cafés, médecins…

Si vous souhaitez acquérir un bien quasi neuf sans avoir à attendre les délais de livraison, ce bien est fait pour vous.

 

ELEMENTS FINANCIERS

Taxe foncière : Exonéré pendant 2 ans, appartement livré en 2022.

Charges de copropriété :

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 35

 

--- €*

*Honoraires à la charge du vendeur

Possibilité d’acquérir deux box en sous-sol en supplément pour le prix de 20.000 et 25.000 €

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MAX IMMOBILIER

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  04 95 21 01 02

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