next
previous

F4 vue mer à vendre Bd Albert 1er à Ajaccio

---SOUS COMPROMIS

En savoir plus sur nos tarifs

Partager le bien

Découvrir l'annonce

Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité, la vente d’un appartement F4 traversant, d’une superficie d'environ 130 m², dans le secteur prisé des ajacciens : l'Albert 1er, face à la plage du Trottel, à AJACCIO.

Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur accessible par un escalier, dans un immeuble de caractère, cet appartement exceptionnel profite d'un séjour XXL de 48 m², il est complété par un balcon avec vue mer imprenable et une terrasse en cour intérieure de 40 m²

Un charmant appartement dans un emplacement de choix : un quartier agréable qui offre une rare qualité de vie, la plage du Trottel est à quelques mètres à pied, à proximité immédiate de toutes les commodités. du centre ville d'Ajaccio et de la prestigieuse route des Sanguinaires.

Double exposition Nord - Sud

 

Points clés

Vue mer
Vue mer
Pièce(s)
Pièce(s)
4
Clim
Clim
Surface Terrasse
Surface Terrasse
39.79 m²
Surface Loggia
Surface Loggia
5.87 m²
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
128.06 m²
Salle(s) de bain
Salle(s) de bain
2

DPE 

C 123 kWh/m².an 

GES 

C kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 17 novembre 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 970 et 1 370€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 370€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

PRESTATIONS F4 À L'ACHAT CORSE DU SUD

  • Double vitrage ALU phonique
  • Volets battants ALU, volets roulants électriques
  • Parquet
  • Carrelage
  • Climatisation gainable
  • Spots
  • Cumulus électrique
  • Double vasque, WC invité
  • Cuisine équipée et aménagée CAMPINCHI
  • Digicode

 

COMPOSITION F4 VUE MER À ACHETER AJACCIO

Superficie totale : 131.47m² (dont 128.06m² Carrez)

  • Entrée : 1.83 m² (+0.51 m² hors Carrez)
  • WC : 1.48 m²
  • Cuisine : 8.65 m² (+0.21 m² hors Carrez)
  • Séjour : 47.88 m² (+1.03 m² hors Carrez
  • Dégagement : 4.40 m²
  • Chambre 1 : 18.73 m² (+0.96 m² hors Carrez)
  • Chambre 2 : 16.87 m² (+0.24 m² hors Carrez)
  • Salle d'eau : 5.06 m²
  • Chambre 3 : 15.75 m² (+0.23 m² hors Carrez)
  • Salle d'eau chambre 3 : 7.41 m² (+0.23 m² hors Carrez)

Superficie annexe : 

  • Terrasse : 39.79 m²
  • Balcon : 5.87 m²

 

ÉLÉMENTS FINANCIERS 

  • Taxe foncière : 2021 €
  • Charges de copropriété : 422.41 € / trimestre
  • Bien en copropriété́. Pas de procédure en cours.
  • Travaux votés et payés: réfection des balcons 
  • Nombre total de lot : 7

 

PRIX : 830.000 €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

Prenons contact

Photo profil

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

Par téléphone


Par email

Enregistrer votre
alerte Email

Vous ne trouvez pas le bien de vos rêves ! inscrivez vous à notre alerte email, pour recevoir des propositions.

Créer mon alerte

Biens similaires

F4 rez-de-jardin ALATA
VENTE
EXCLU

Vente d'un F4 de standing avec jardin prè...

549 000 €

Découvrir ce bien

Vente d'un F2 au centre ville d'Ajaccio - Cours Napoléon
VENTE
EXCLU

Vente d'un F2 au centre ville d'Ajac...

259 000 €

Découvrir ce bien

A VENDRE F4 VUE MER ROUTE DES SANGUINAIRES
VENTE
EXCLU

F4 vue mer à vendre Ajaccio Route des Sanguina...

650 000 €

Découvrir ce bien

En voir plus

 Contactez nous

Localisation du bien

voir sur google map