F4 /5 à vendre vue mer secteur Salario à Ajaccio

Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Ajaccio, un appartement de prestige de type F4 (ancien F5) d'une superficie de 152.23 m² sur les hauteurs de la ville de la cité impériale, au début de la route du SALARIO.

Ce bel appartement entièrement rénové par un architecte, se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur. il vous fera bénéficier d'une terrasse de 17 m² exposée sud avec une magnifique vue sur la mer et sur la ville d'Ajaccio.

Cet appartement F4/5 est situé dans la résidence les collines du Salario, résidence de standing équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un concierge. Elle se situe à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, transports en commun et commodités.

Points clés

Vue mer

Ascenseur

Surface Habitable (m²)
152.23 m²

Surface Terrasse
17.42 m²

Surface Loggia
5.35 m²

Surface Loggia
9.06 m²

DPE 

C 119 kWh/m².an 

GES 

A 4 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 31 juillet 2020

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 017 et 1 017€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 017 et 1 017€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PRESTATIONS F4 EN VENTE CORSE DU SUD

Ce beau quatre pièces a été entièrement rénové en 2016 par un architecte avec prestations haut de gamme

• Double vitrage ALU, volets roulants électriques
• Chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible DAIKIN
• Radiateur électrique dans cuisine et sèches serviettes électriques dans la salle de bain
• Cuisine aménagée avec îlot,
• Placards et aménagements intérieurs réalisés sur mesure
• Parquet, carrelage dans cuisine et salle de bain
• Faux plafond avec spots
• Grande douche avec banc
• Deux WC
• Store banne électrique sur la terrasse séjour/cuisine et manuel dans la chambre,
• Barbecue sur la terrasse,
• Immeuble avec interphone, digicode, concierge

COMPOSITION DU F4 À L'ACHAT IMMEUBLE LE CAPITOLE

ÉLÉMENTS FINANCIERS 

• Taxe foncière : 2400 €
• Charges de copropriété : 658.39 € / trimestre
• Bien en copropriété́. Pas de procédure en cours.
• Nombre total de lot : 25

--- €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

Possibilité de double garage en supplément à 45 000€