F2 à vendre vue mer Parc Imperial - Ajaccio

Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité la vente d'un appartement de type F2 de 54,80 m² dans le secteur prisé de la route des Sanguinaires à Ajaccio.

Situé dans le bel et récent Immeuble Le Vezelay, cet appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur. L'entrée de l'immeuble est parfaitement arborée de cactus et plantes diverses.

Depuis le séjour et la chambre vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure de 18 m² exposée SUD avec une magnifique vue sur le Golfe de la villa d'Ajaccio. 

Points clés

Ascenseur

Vue mer

Pièce(s)
2

Surface Terrasse
18.24 m²

Surface Habitable (m²)
54.26 m²

DPE 

A 33 kWh/m².an 

GES 

A 1 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 26 septembre 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 196 et 266€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 196 et 266€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PRESTATIONS F2 À VENDRE VUE MER CORSE DU SUD

Appartement deux pièces en parfait état

• Double vitrage PVC, volets roulants
• Parquet
• Chauffe-eau thermodynamique
•  Nombreux placards
• Cuisine entièrement équipée et aménagée
• Baignoire
• Résidence sécurisée par digicode

COMPOSITION T2 À VENDRE ROUTE DES SANGUINAIRES AJACCIO

Superficie totale :  54.56 m² CARREZ

• Séjour/ Cuisine ouverte : 28, 53 m²        
• Entrée : 7,07 m²
• Chambre : 14,15 m²
• Salle de bains : 3,35 m²
• WC indépendant : 1, 15 m²
• Terrasse : 18,24 m²     

ELEMENTS FINANCIERS

Taxe foncière : 1597 €

Charges :  194 € / trimestre

Bien en copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre total de lots : 28

--- €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

Possibilité de garage en sous sol fermé en sus à 35 000€