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F4 à vendre vue mer Cours Napoléon - Ajaccio centre ville

515 000 €

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Le Groupe MAX IMMOBILIER propose à la vente un appartement F4 situé sur le Cours Napoléon en centre-ville d'Ajaccio, secteur place ABBATUCCI.

Cet appartement de type F4 en pignon d’une superficie d’environ 120 m², se situe dans au 3ème étage d'un immeuble de caractère de 5 étages avec ascenseur.

Ce bien, rénové récemment, se compose d’une pièce de vie chaleureuse, d’une cuisine séparée, ainsi que 3 belles chambres. Il profite d'une jolie vue sur la mer.

Il est idéalement situé : proche des écoles, commerces, transports en commun, port et gare d’Ajaccio.

Exposition EST

 

Points clés

Ascenseur
Ascenseur
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
120.43 m²
Clim
Clim
Vue mer
Vue mer

DPE 

C 144 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 5 juillet 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 092 et 1 478€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 092 et 1 478€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

 

PRESTATIONS T4 À VENDRE VUE MER AJACCIO

Appartement 4 pièces en bon état général

  • Menuiseries ALU double vitrage
  • Volets battants BOIS
  • Climatisation séjour
  • Parquet / moquette
  • Cuisine équipée/aménagée
  • Convecteurs électriques
  • Ascenseur
  • Immeuble sécurisé par digicode

COMPOSITION F4 À VENDRE CORSE DU SUD

Superficie totale : 120.43 m² (Carrez)

  • Entrée : 4,66 m²
  • Séjour : 27,83 m²
  • Dégagement : 16,72 m²
  • Chambre 1 : 13,70 m²
  • Chambre 2 : 17,58 m²
  • Chambre 3 : 12,21 m²
  • Dressing : 3,90 m²
  • Cuisine : 11,71 m²
  • Dégagement 2 : 2,00 m²
  • Salle de bain WC : 8,97 m²
  • WC invité : 1,15 m²

 

ELÉMENTS FINANCIERS

Taxe foncière : 2694 €

Charges de copropriété́ : 382.76 €/trimestre

Bien en copropriété́. Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 19

 

PRIX : 550.000€*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

Prenons contact

Photo profil

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

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