F2 à louer PARC AURANCIA secteur Milelli à Ajaccio

Dans le secteur très prisé des Milelli, la résidence neuve « Parc Aurancia » se situe en lieu et place d’une ancienne orangeraie offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme alliant nature par ses espaces arborés et urbanisés grâce à sa proximité des commerces, des transports, des écoles et collèges.

Au sein de cette résidence de STANDING, MAX ‘IMMOBILIER propose un beau F2 de 42.61 m² avec une terrasse de 13.61m² en 1er étage.

L’appartement dispose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte LEICHT aménagée.

Il bénéficie de prestations de qualité et performances énergétiques répondant au label BBC-Effinergie.

Une place de parking complète ce bien

LES PRESTATIONS DU F2 PARC AURANCIA :

• Sol : carrelage,
• Murs : peinture, et peinture + faïence dans la salle de douche,
• Fenêtres : menuiseries double vitrage bois et aluminium,
• Volets roulants électriques
• Climatisation réversible gainable
• Domotique
• Cuisine Leicht
• Placards aménagés
• Meuble vasque, miroir,
• Sèche serviette
• WC suspendu
• PARKING

COMPOSITION DU F2 PARC AURANCIA :

Séjour cuisine          22.92m²

Chambre                12.37m²

Salle d’eau                7.37 m²

Superficie totale    42.61m²

!!! ATTENTION :  PINEL ZONE A  !!!

• Personne seule : 39363 €
• Couple : 58831€
• Couple ou personne seule avec 1 personne à charge : 70718€
• Couple ou personne seule avec 2 personnes à charge : 84708 €

ELEMENTS FINANCIERS :

LOYER :  784 EUROS ( Dont 75 € de charges locatives incluses dans le loyer,avec régularisation annuelle ainsi que pour  provisions eau chaude et chauffage).

ORDURES MENAGERES : NC

DEPOT DE GARANTIE : 709 EUROS

HONORAIRES : 554 EUROS (dont 127 euros frais d’état des lieux inclus).

 DPE : A-52

GES : A-1

DISPONIBLE : 1er novembre  2023