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F4 à vendre Cours Napoléon - Ajaccio Centre

560 000 €

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente la vente d' un appartement F4 sur le Cours Napoléon au centre ville d'Ajaccio.

Cet appartement de type F4 d’une superficie habitable de 117.21 m², se situe au dernier étage d’un immeuble de 5 étages sans ascenseur. Il bénéficie d'un balcon d’environ 2.6 m² avec une jolie vue mer.

Rare: Ce bien dispose d’un grenier de 29.70 m² au sol avec fenêtre, situé juste au dessus de l'appartement. 

 

Points clés

Chambre(s)
Chambre(s)
3
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
117 m²
Surface réserve
Surface réserve
Grenier 29.70 m²
Vue mer
Vue mer
Surface Terrasse
Surface Terrasse
2.6 m²
Ascenseur
Ascenseur
Non

DPE 

G 434 kWh/m².an 

GES 

C 14 kgC02;/m².an 

 

PRESTATIONS F4 CENTRE VILLE AJACCIO - VUE MER

Appartement 4 pièces est en bon état général 

  • Menuiseries PVC double vitrage
  • Volets battants BOIS
  • Portes voutées sur mesure
  • Carrelage au sol
  • Convecteur électrique, cheminée marbre
  • Douche
  • Lave-mains dans les WC
  • Interphone 

 

COMPOSITION T4 À VENDRE CORSE DU SUD

Surface Totale : 115,81 m²(CARREZ)

  • Séjour : 45,76 m² (+0,54 m²)
  • Dégagement : 2,42 m²
  • Salle d'eau 1 : 3,44 m²
  • Chambre 1 : 16 m² (+0,30 m²)
  • Chambre 2 : 12.64 m² (+0.26 m²)
  • Salon : 13,20 m² (+0.30 m²)
  • Cuisine : 17,72 m²
  • WC : 2,60 m²
  • Salle d'eau 2 : 2,33 m²

Surface annexe : 

  • Balcon : 2,60 m²
  • Débarras : 0,9 m²
  • Grenier : 29,70 m²

 

Vous cherchez à acheter un appartement en centre ville d'Ajaccio en Corse du sud ?

 

Le Cours Napoléon est l'artère principale du centre ville d'Ajaccio, il offre à ses habitants une situation géographique idéale. Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités : Pharmacies, supermarché, le marché, boutique, restaurant, Médecins, le port d'Ajaccio etc...

 

ÉLEMENTS FINANCIERS

Taxe foncière : 559 €

Charges de copropriété : 256.24 € / trimestre

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. 

Nombre total de lots : 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 990 € et 4 110 € par an.

PRIX : 560 000€ *

*Honoraires à la charge du vendeur

Prenons contact

Photo profil

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

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