Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose la vente d' un appartement F4 sur le Cours Napoléon en centre ville d'Ajaccio.
Cet appartement de type F4 d’une superficie habitable de 117.21 m² avec grenier situé au dessus de l'appartement d'une superficie de 29.70 m² au sol, se situe au dernier étage d’un immeuble de 5 étages sans ascenseur (L'installation d'un ascenseur a été voté favorablement par la copropriété)
. Il bénéficie d'un balcon d’environ 2.6 m² avec une jolie vue mer.
Rare : Ce bien dispose d’un grenier de 29.70 m² au sol avec fenêtre, situé juste au dessus de l'appartement.
Important : La copropriété a voté favorablement l'installation d'un ascenseur (qui sera à la charge de l'acquéreur). Dans cette partie de la ville, la mairie participe financièrement à l'installation (subvention accordée)
Diagnostic énergétique effectué le 25 mai 2022
Facture d'énergie estimée : Entre 2 990 et 4 110€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 990 et 4 110€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appartement 4 pièces est en bon état général
Le Cours Napoléon est l'artère principale du centre ville d'Ajaccio, il offre à ses habitants une situation géographique idéale. Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités : Pharmacies, supermarché, le marché, boutique, restaurants, Médecins, le port d'Ajaccio etc...
Taxe foncière : 559 €
Charges de copropriété : 256.24 € / trimestre
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.
Nombre total de lots : 15
*Honoraires à la charge du vendeur
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