Vente studio vue mer Route des Sanguinaires - Ajaccio

Vente studio vue mer Rte Sanguinaires proche plage Ajaccio

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Vente studio vue mer Rte Sanguinaires proche plage Ajaccio

---VENDU

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité la vente d'un appartement de type F1 d'environ 28.94 m² situé sur la route des Sanguinaires à 150m de la belle plage de Marinella à Ajaccio.

Ce charmant studio est au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. D'exposition SUD, Ce bien lumineux dispose d'une terrasse de 8 m² en angle avec une magnifique vue sur le golfe d'Ajaccio et la propriété du Scudo appartenant au célèbre Tino Rossi.

Une place de stationnement attitrée en extérieur ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Trés bien situé sur la route des plages il est aussi à proximité des commerces et des transports en commun.

Si la plage de Marinella est à 150 m environ, il n'est pas loin des plages de Barbicaghja, de l'Ariadne, du Neptune, du Palm Beach et de la Paillote du Scudo.

En voiture vous pourrez rapidement accéder aux Iles Sanguinaires (à moins de 8 km) mais aussi de la grande plage de Capo di Feno.

Un endroit de rêve pour y habiter, en Résidence principale ou secondaire.

Ajaccio centre ville est à moins de 6 km.

Points clés

Ascenseur

Surface Terrasse
8 m²

Vue mer

Pièce(s)
1

Surface Habitable (m²)
28.94 m²

Proche plage

DPE

D 204 kWh/m².an

GES

A 6 kgC02;/m².an

Diagnostic énergétique effectué le 20 avril 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 436 et 590€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 436 et 590€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PRESTATIONS STUDIO VUE MER CORSE DU SUD

Appartement en bon état général

Simple vitrage ALU, volet roulant manuel
Carrelage,
Baignoire, WC, lavabo,
Placard mural

Espace cuisine avec éléments bas, four électrique, micro-ondes, plaque domino, frigo sous plan
Prise électrique sur la terrasse
Interphone
Ascenseur

COMPOSITION STUDIO A VENDRE IMMEUBLE CORALIA

Surface totale : 28.94 m²

Entrée : 4.15m²
Salle de bain : 4.09 m²
Pièce de vie : 20.70 m²

Surface annexe :

Terrasse : 8 m²

Acheter un appartement studio avec vue mer près de la plage à Ajaccio ?

Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idyllique à proximité immédiate des plus belles plages, des restaurants, des commerces de première nécessité et des transports en commun de la ville d'Ajaccio.