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Très rare F4 à vendre vue mer à l'Albion centre d'Ajaccio

790 000 €NÉGOCIATION EN COURS

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité la vente d'un appartement de type F4, idéalement situé dans le quartier des étrangers à Ajaccio, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage dans une copropriété de standing au milieu d'un Parc arboré et fleuri.

C'est une opportunité rare , peu d'appartements se vendent dans cette belle résidence.

Ce ravissant F4 saura vous séduire par la surface de sa terrasse de 35.4 m² et sa jolie vue mer !

Traversant et en pignon, cet appartement lumineux d’environ 112.73 m², se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, en plein cœur du quartier des étrangers, sur le boulevard Fred Scamaroni juste à côté de l’église du Sacré-Cœur et à 1 min à pied du boulevard Pascal Rossini.

Ce bien est complété par un parking collectif extérieur privée situé dans l'enceinte de la Résidence et accessible grace à une télécommande.

 

Points clés

Ascenseur
Ascenseur
Surface Terrasse
Surface Terrasse
37 m²
Surface Loggia
Surface Loggia
5 m²
Vue mer
Vue mer
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
110 m²

DPE 

D 222 kWh/m².an 

GES 

E 69 kgC02;/m².an 

PRESTATIONS F4 A VENDRE VUE MER EN CORSE DU SUD

Appartement 4 pièces en très bon état, avec une exposition SUD

  • Double vitrage ALU intégral, volets roulants électriques,
  • Marbre, parquet
  • Store banne électrique,
  • WC séparé, lave main,
  • Meuble double vasque, grande douche à l’italienne

 

  • Cuisine équipée :
    • Éléments hauts et bas, plan de travail central en marbre, plaque 5 feux, hotte aspirante, four et micro-onde électrique, lave-linge (SIEMENS)
  • Porte coulissante,
  • Placards,
  • Chauffage central collectif, interphone.

COMPOSITION F4 A VENDRE IMMEUBLE LE KENT À AJACCIO

Superficie totale : 112.73 m²

 

  • Hall d’entrée : 7.33 m²
  • Cuisine : 15 m²
  • Séjour : 30 m²
  • Dégagement : 7.43 m²
  • WC séparé : 2 m²
  • Salle d’eau + WC : 7.38 m²
  • Dressing : 2.37 m²
  • Chambre 1 : 9.33 m²
  • Chambre 2 : 14.74 m²
  • Chambre 3 : 14.32 m²
  • Débarras : 2.83 m²

Superficie annexe : 

 

  • Terrasse : 35.4 m²
  • Balcon : 6 m²
  • Cave : 3.14 m²

 

Où acheter un appartement F4 à Ajaccio en Corse du sud ?

Cet appartement se situe dans La résidence La Tour d'Albion, dans un cadre exceptionnel, en effet le secteur du boulevard fred SCAMARONI est très recherché et très prisé par les ajacciens.

Il est très proche du Boulevard Lantivy et de la place Miot.

La plage du Trottel et les commerces sont à 600 m seulement.

 

ÉLEMENTS FINANCIERS

Taxe foncière :

Charges de copropriété : 801.65€/trimestre

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

Nombre total de lots : 42

 

PRIX : 790.000€*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

Prenons contact

Photo profil

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

Par téléphone


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