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Vente F3 vue mer Route des Sanguinaires - Ajaccio

---VENDU

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de type T3 à vendre situé à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, à l'entrée de la prestigieuse Route des Sanguinaires.

Ce bien d'exception d'une superficie d'environ 100 m² en 1er étage sur 2 saura vous charmer de par sa superficie, son emplacement et sa vue mer imprenable.

Cet appartement profite d'une exposition Sud et d'un parking collectif.

 

Points clés

Vue mer
Vue mer
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
100 m²
Surface Terrasse
Surface Terrasse
25.09 m²
Surface Terrasse
Surface Terrasse
16.56 m²
Surface Loggia
Surface Loggia
5.30 m²

DPE 

B 86 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

PRESTATIONS F3 PARC IMPÉRIAL

Appartement en très bon état général

  • Menuiseries ALU double vitrage, volets roulants électriques
  • Parquet wengé
  • Climatisation réversible
  • Douche à l'italienne
  • Baignoire
  • Meuble vasque à LED
  • Sèche-serviettes électrique
  • Cuisine équipée :
    • Plaque induction
    • Lave-vaisselle
    • Frigo américain
    • Hotte à charbon
    • Four électrique
  • Porte blindée 3 points
  • Placards muraux

 

COMPOSITION APPARTEMENT F3 A VENDRE AJACCIO, EN CORSE

 

Surface totale CARREZ : 100 m²

  • Hall d'entrée : 6.20 m²
  • Séjour / cuisine : 40.25 m²
  • Dégagement : 3.68 m²
  • Chambre 1 : 19.82 m²
  • Chambre 2 : 13.39 m²
  • Salle de bain : 9.30 m²
  • WC : 2.25 m²

Surface hors CARREZ :  46.95 m²

  • Terrasse exposée Sud : 25.09 m²
  • Terrasse exposée Nord : 16.56 m²
  • Séchoir : 5.30 m²

Vous avez un projet d'achat sur la célèbre Route des Sanguinaires ?

A proximité du centre-ville et des commerces, le confort de vie au quotidien est assuré. La Résidence du Parc Impérial se situe à Ajaccio, face à la mer, à proximité des plus belles plages de la région. Entre baignades et promenades, ce somptueux cadre de vie s'offre à vous.

 

ÉLÉMENTS FINANCIERS

Taxes foncières : 2.163 €

Charges de copropriété : 480 €/ trimestre

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. 

Nombre total de lots : 30

--- €*

*Honoraires à la charge du vendeur

 

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MAX IMMOBILIER

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  04 95 21 01 02

  contact@maximmobilier.fr

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