Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement de type F4/5 en duplex, traversant et en pignon, d’une superficie d'environ 191.26 m².
L’appartement bénéficie de plusieurs terrasses à chaque niveau pour un total d'environ 97 m².
Au niveau principal : Une terrasse principale de 41.64 m² avec accès depuis 2 chambres ainsi que le séjour. Une seconde terrasse du coté des jardins avec l’accès depuis une chambre de 4.64 m².
A l'étage: Vous bénéficierez d’une terrasse sur le toit avec une vue à couper le souffle d'environ 51.28 m².
L'appartement se trouve à deux pas de la plage Trottel, des commerces et des restaurants dans le plus agréable des quartiers d'Ajaccio!
Vous pourrez facilement allez prendre un bain à pied ce qui est assez rare même dans notre ville en bord de mer.
Exposé Sud / Est, ce splendide appartement toit terrasse se situe au 6ème et 7ème, derniers étages de l'immeuble , il dispose d'un ascenseur qui dessert l'appartement de manière exclusive.
Une cave de 2.75 m² complète ce bien.
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Cet appartement se situe dans une copropriété de standing à proximité de la Chappelle des grecs, elle profite d'un jardin entretenu, d'un interphone et d'un digicode.
Il s'agit d'un des plus beaux appartements de la cité impériale, ce type de bien immobilier est rare sur notre marché Ajaccien, c'est out simplement un produit exceptionnel !
Taxe foncière : 2855 €
Charges : 1 086.52€ / trimestre
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours
Nombre total de lots : 51
*Honoraires inclus à la charge du vendeur
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