F2 A louer secteur Trottel -Marengo à Ajaccio

MAX IMMOBILIER , propose à ;la location : Dans l’un des plus beaux quartiers de la ville, secteur Trottel/ Albert 1er, à proximité immédiate de la plage et de tous les commerces, une ancienne maison entièrement repensée par un architecte, rénovée et divisée en 3 appartements.

Située rue Marengo, cette maison est dans une impasse, au calme.

L’accès à la bâtisse est sécurisé : portail fermé + interphone/visiophone

Lumière automatique dans les parties communes.

Au 2ème étage, un bel F2 de 45.68m² très lumineux.

Il possède une cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée (four, plaque induction, micro-ondes, frigidaires/congélateur, lave-vaisselle et lave-linge).

Les Prestations sont de très grande qualité.

Appartement entièrement climatisée (daikin).

Appartement sécurisé par un système d’alarme (abonnement à prendre).

Une place de parking privative dans parking aérien fermé.

PRESTATIONS DU F2 MARENGO 2EME ETAGE :

• Peinture lisse
• plafond béton
• carrelage
•  fenêtres et portes fenêtres en alu double vitrage
•  spots au plafond
• climatisation réversible daikin
•  douche 
• vasque
• sèche serviette
• placard
• cumulus plat,
•  Cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte frigidaire/congélateur de marque FAURE, lave-linge et lave-vaisselle de marque Electrolux),
• Visiophone /interphone, alarme
• Fibre

COMPOSITION DU F2 -MARENGO  :

• Séjour cuisine                                 31.66m²
• Dégagement                                                 0.98m²
• Chambre avec placard                    8.70m²        
• Salle d’eau + wc :                          4.34 m²        

Surface totale :                                          45.68m²

ELEMENTS FINANCIERS :

LOYER 845 EUROS C.C (Pas de charges locatives).

CHARGES LOCATIVES : 0

ORDURES MENAGERES : 20 /mois

DEPOT DE GARANTIE : 845 €UROS

HONORAIRES : 597 €UROS (Dont 137 €uros frais d’état des lieux inclus).

DISPONIBLE : 20 avril 2026