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A vendre F4 à Ajaccio - Secteur Trottel Albert 1er

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DESCRIPTIF

 

Rare, exceptionnel, PROCHE PLAGE ''pieds dans l'eau''

Le groupe MAX Immobilier, vous présente en exclusivité,  un appartement en pignon de type T4, d’une superficie d'environ 85 m² avec un balcon de 14 m² communiquant avec le séjour et deux des chambres.

En premier rideau face à la plage, situé dans le quartier très prisé du Trottel / Albert 1er et seulement à 5 min du centre ville, ils vous suffira juste de traverser la rue pour profiter de la magnifique plage du Trottel et de ces paillotes. Toutes les commodités et transports en commun sont également à proximité immédiate.

Cet appartement d'exposition EST / SUD-OUEST  se situe au troisième étages avec ascenseur.

 

 

PRESTATIONS 

 

Cuisine équipée avec éléments hauts et bas, four électrique, hôte aspirante, plaque 4 feux vitrocéramique, lave-vaisselle

Carrelage, parquet, peinture, faïence, parement en pierre, placards, convecteurs, climatisations réversibles

Baignoire, meuble vasque, menuiseries simple vitrage.

 

COPROPRIÉTÉ DE L'IMMEUBLE ZEPHIR

 

Ce bien se situe dans un immeuble en bon état avec ascenseur, équipé d'un digicode et dispose également d'un parking collectif extérieur sécurisé par une barrière électrique.

Situé dans le quartier très prisé Trottel / Albert 1er, vous pourrez profitez de la plage et de ces paillotes, à seulement quelques mètres de l'appartement et vous disposerez de toutes les commodités et transports en commun à proximité immédiate.

 

COMPOSITION  :

 

Superficie totale : 85 m²

 

- Une séjour : 23.17 m²

- Une cuisine : 12.02 m²

- Une chambre 1 : 11.11 m²

- Une chambre 2 : 11.96 m²

- Une chambre 3 : 9.26 m²

- Un WC séparé : 1.05 m²

- Une salle de bain : 4.36 m²

- Un dégagement : 12.55 m²

- Une chaufferie : 1.67 m²

- Un coin rangement : 2.43 m²

 

- Un balcon EST / SUD- OUEST : 14.49 m²

- Un balcon OUEST : 4.68 m²

 

ÉLÉMENTS FINANCIERS :

 

Charges de copropriété : 300 € / trimestre

Taxe foncière : 1340 € / an

 

 

PRIX : 475.000 €*

*Honoraires à la charge du vendeur

Points clés

Ascenseur
Ascenseur
Chambre(s)
Chambre(s)
3
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
85
Pièce(s)
Pièce(s)
4
Etage
Etage
3
Surface Terrasse
Surface Terrasse
14
Bilan énérgétique non fourni

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