Vente Appartement F3 quartier du Casone à Ajaccio

DESCRIPTIF DU F3 QUARTIER CASONE :

En Corse à Ajaccio, le Groupe MAX IMMOBILIER, vous propose en exclusivité, un bien de type F3 en pignon, d’une superficie d'environ 105 m² situé sur les hauteurs du quartier très prisé du Casone, non loin de la célèbre grotte Napoléon et à seulement 5 minutes à pied de la place du Diamant ainsi que de la plage du Trottel.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira grâce à son calme mais également grâce à ses beaux volumes.

Son balcon exposé Sud Est vous permettra également de profiter de la belle luminosité du matin ainsi que d'une jolie vue sur la mer.

Points clés

Surface Habitable (m²)
105

Chambre(s)
2

Pièce(s)
3

Bilan énérgétique non fourni

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

COMPOSITION DU F3 :

Surface totale : 105 m²

• Une entrée + dégagement : 15,65 m²
• Un WC indépendant : 2,38 m²
• Une salle de bain : 6,19 m²
• Un cellier : 6,60 m²
• Une cuisine : 13,13 m²
• Un séjour : 24,98 m²
• Une chambre 1 : 18,20 m²
• Une chambre 2 : 17,87 m²

Un balcon filant d’environ 27 m² vient compléter ce bien.

PRESTATIONS DE L'APPARTEMENT F3 :

• Granitos
• Peinture
• Menuiseries en bois simple vitrage
• Volets bois
• Placards
• Chauffage central au gaz
• Chaudière
• Cuisine équipée MOBALPA : meubles hauts et bas, plaque 3 feux électrique, four encastré, lave-vaisselle, hotte
• HSP : 2,66m
• Electricité en goulotte
• Faïence
• Crédence
• Baignoire
• Meuble vasque
• Ascenseur

COPROPRIÉTÉ DU 11 RUE COMMANDANT BENIELLI :

Ce bien se situe dans un immeuble en état correct, avec ascenseur.

Vous serez à pied de toutes les commodités comme la place du Diamant, la place Miot ou encore le quartier du Trottel.

Le syndic de copropriété est ORGANIGRAM.

Aucune procédure n'est en cours actuellement.

ÉLÉMENTS FINANCIERS DU F3 QUARTIER CASONE :

Charges de copropriété : 350€/trimestre.

Taxe foncière : 1 235€.

--- €*

*Honoraires à la charge du vendeur