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Vente appartement Ajaccio F1 + F2 Secteur centre ville - Cours Napoléon

250 000 €NÉGOCIATION EN COURS

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DESCRIPTIF DU BIEN:

 

Le Groupe MAX IMMOBILIER, vous présente en exclusivité, un bien d’une superficie de 87,84 m², séparé en deux lots indépendants F1 et F2, situé sur le Cours Napoléon, proche du port de l’Amirauté, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports en commun. Cet appartement se situe au deuxième étage sans ascenseur.

 

Ce bien correspondra tant à la résidence principale qu'à un investissement immobilier. Cette configuration en deux appartements permet plusieurs possibilités:

 

Points clés

Chambre(s)
Chambre(s)
3
Etage
Etage
2
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
87
Pièce(s)
Pièce(s)
4

DPE 

D 222 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

COMPOSITION DES APPARTEMENTS:

 

Un couloir desservant les deux appartements de 10,05 m²

 

F1 : 20,79 m²

 

 

F2 : 57 m²

 

 

Un balcon  

 

 

PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS DES APPARTEMENTS:

 

Ce bien a été rénové tout en conservant le charme et le cachet de l'ancien. De plus, ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres.

 

STUDIO : Cuisine équipée avec éléments hauts et bas, four électrique, plaque induction hotte aspirante, climatisation réversible Samsung, double vitrage alu blanc, carrelage, peinture lisse, placard, baignoire, cumulus, meuble vasque, volet bois

 

F3 : Double vitrage (Alu et pvc), convecteurs électriques, carreaux de ciment, peinture lisse, volets bois, balcon, baignoire, meuble vasque, cuisine équipée MOBALPA neuve, cumulus

 

 

COPROPRIÉTÉ DU 105 Cours Napoléon:

 

Ce bien se situe dans un immeuble en bon état, sans ascenseur, équipé d'un digicode. Son ravalement est récent. Le quartier dans lequel il est situé dispose de toutes les commodités, transports en commun, ainsi qu'un parking à proximité.

 

ÉLÉMENTS FINANCIERS :

 

Charges de copropriété : 272 €/trimestre environ.

Taxe foncière : 550 €

 

 

 

Prix : 250 000€*

*Honoraires à la charge du vendeur

 

Prenons contact

Photo profil

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

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