F2 à louer Casone à Ajaccio

Dans un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville, le quartier du Casone, un bel F2 Idéalement situé, à proximité de la plage du Trottel, des commerces et à 5 minutes du centre-ville;

Au bout de la  rue Wagram dans une impasse cet appartement est parfaitement au calme dans un environnement campagne et ensoleillé.

En rez de chaussée (équivalent à un 1er étage) sa superficie habitable est de 40.79 m² et jouit d’une belle terrasse de 29.50 m² exposée ouest.

En très bon état il a été rénové récemment.

Parking collectif et cave privative.

PRESTATIONS DU F2 CASONE :

• Carrelage
•  Peinture
•  Double vitrage alu
•  Volet roulant manuel
•  Douche, sèche serviette
•  Chaudière
•  Radiateurs
•  Cuisine aménagée

COMPOSITION DU F2 CASONE :

• Entrée                                                    2.95m²
• Chambre avec placard                           9.91 m²
• Salle d’eau/WC avec placard       5.85 m²
• Salon                                           15.86 m²
• Cuisine                                         6.08m²
• Terrasse                                      29.50 m²
• Balcon                                          5.75 m²
• Cave                                            5.40 m²

ELEMENTS FINANCIERS DU F2 CASONE :

LOYER : 784 €UROS -C.C- ( Dont 58 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).

ORDURES MENAGERES : NC-

DEPOT DE GARANTIE : 726 €UROS

ORDURES MENAGERES : 273 € PAR AN.

HONORAIRES : 528.45   €UROS ( Dont 120  €uros  frais d’état des lieux inclus)

DPE : D -

GES : D

DISPONIBLE : immédiatement

Points clés

Surface Habitable (m²)
40.79

Etage
0

Surface Terrasse
29.50

DPE 

D 143 kWh/m².an 

GES 

D 32 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 4 octobre 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 924 et 1 250€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 924 et 1 250€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr