Dans un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville, le quartier du Casone, un bel F2 Idéalement situé, à proximité de la plage du Trottel, des commerces et à 5 minutes du centre-ville;
Au bout de la rue Wagram dans une impasse cet appartement est parfaitement au calme dans un environnement campagne et ensoleillé.
En rez de chaussée (équivalent à un 1er étage) sa superficie habitable est de 40.79 m² et jouit d’une belle terrasse de 29.50 m² exposée ouest.
En très bon état il a été rénové récemment.
Parking collectif et cave privative.
ELEMENTS FINANCIERS DU F2 CASONE :
LOYER : 784 €UROS -C.C- ( Dont 58 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).
ORDURES MENAGERES : NC-
DEPOT DE GARANTIE : 726 €UROS
ORDURES MENAGERES : 273 € PAR AN.
HONORAIRES : 528.45 €UROS ( Dont 120 €uros frais d’état des lieux inclus)
DPE : D -
GES : D
DISPONIBLE : immédiatement
Diagnostic énergétique effectué le 4 octobre 2023
Facture d'énergie estimée : Entre 924 et 1 250€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 924 et 1 250€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr