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F2 à louer secteur SALARIO à Ajaccio

744 €/mois charges comprisesEXCLUSIVITÉ

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Sur les hauteurs d'Ajaccio, secteur Salario, à proximité du centre ville, un appartement situé en 5ème et avant dernier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, interphone et parking collectif.

D'une superficie de 45.96 m² il dispose d'une grande terrasse qui dessert toutes les pièces de l'appartement.

Vue dégagée sur collines et trouée sur le mer.

Très lumineux et ensoleillé, ce bien est en très bon état général possède une cuisine séparée indépendante et aménagée.

LES PRESTATIONS DU F2 SALARIO :

  • Peinture sur les murs, et faïence dans la salle de bains
  • marbre dans le séjour et carrelage dans les autres pièces
  • Baie vitrée et fenêtres Double vitrage
  • persiennes en bois
  • Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz
  • baignoire et vasque dans la salle de bains
  • placard dans la chambre
  • cuisine aménagée et équipée d'un lave vaisselle, un four, une plaque de cuisson à gaz, une hotte, lave linge
  • Parking.
  • Interphone
  • Ascenseur

COMPOSITION DU F2 SALARIO :

  • Une entrée
  • Un séjour
  • un dégagement
  • Une cuisine indépendante équipée
  • Une chambre avec placard aménagé
  • Une salle de bains avec w-c.

 

 

 

 

SUPERFICIE

 

 

F2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hall d'entrée

 

 

 

 

5,8

Séjour

 

 

 

 

16,5

Cuisine

 

 

 

 

8,5

Chambre

 

 

 

 

10,2

Salle de bains

 

 

 

4

 

 

 

 

 

 

 

TOTAL

 

 

 

 

45

 

ELEMENTS FINANCIERS DU F2 SALARIO :

LOYER :  744 EUROS (Dont 40 euros charges locatives incluses dans le loyer).

ORDURES MENAGERES : 22 €/mois

DEPOT DE GARANTIE : 704 €uros

HONORAIRES : 597€uros  (dont 137 euros frais d’état des lieux inclus).

DPE : D

GES : E

DISPONIBLE : 31 août 2025

Points clés

Ascenseur
Ascenseur
oui
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
45.96
Non meublé
Non meublé
Non meublé
Etage
Etage
5
Cablé en fibre optique
Cablé en fibre optique
Clim
Clim
chambre

DPE 

D 184 kWh/m².an 

GES 

D 35 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 15 décembre 2021

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 741 et 1 003€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 741 et 1 003€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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CYRIL SINTES

Assistant gestion locative

  04 95 21 01 02

  nego@maximmobilier.fr

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