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Le jeudi 27 novembre 2014

Les Photos de qualité en Immobilier, pourquoi ?

Avec environ 500 agences immobilières équipées en France et 50 en Belgique, la photographie HDR professionnelle a le vent en poupe. Mais quelle est l’impacte réelle de cette technologie sur les agences immobilières ?

Les Photos de qualité en Immobilier, pourquoi ?

Avec environ 500 agences immobilières équipées en France et 50 en Belgique, la photographie HDR professionnelle a le vent en poupe.

Mais quelle est l’impacte réelle de cette technologie sur les agences immobilières ?

Pour répondre à cette question, nous sommes allées interroger 10 agences qui ont adopté la technologie HDR d’Exposio (voir le site)


Voici les résultats de notre enquête :

Plus de consultations des annonces

100%

Plus de visites

70%

Amélioration du taux de réussite sur mandats

70%

Ventes additionnelles

70%

Réduction des délais de vente

40%

Argument à la prise de mandats

100%

Amélioration de votre taux d'exclusivité

100%

Félicitations régulières  des propriétaires

100%

Rentabilisé dans les 3 mois

90%



L’intérêt de la photo HDR fait donc l’unanimité sur 4 critères :

  • Les annonces sont plus consultées
  • C’est un argument à la prise de mandats de vente
  • Cela permet d’obtenir plus d’exclusivités
  • Les propriétaires félicitent régulièrement les agences sur  la qualité de leur photo (ce qu’ils ne faisaient pas auparavant)

 



Sur 3 autres critères, le HDR joue un rôle pour 70% des agents interrogés :

  • Augmentation du nombre de visites
  • Amélioration du taux de réussite sur les mandats
  • Des ventes additionnelles

 
Et finalement, à cette question essentielle et vitale du retour sur investissement (ROI), 90% des agences interrogées considère que leur investissement (environ 900€) a été rentabilisé dans les 3 premiers mois.
 


Un autre élément marquant de cette enquête : nos 10 agents ont en moyenne 85% de mandats exclusifs (de 45 à 100%), ce qui est largement au dessus des moyennes nationales, tant françaises que belges. Le HDR fait donc bon ménage avec les mandats exclusifs.
 

Combien cela coute ?

  • Achat de l’appareil photo + grand-angle + accessoires : 990€HT
  • Logiciel : moins de 1€/photo développée

Tarifs détaillés : voir le site d'Exposio
 



Quel est risque de ne pas être équipé ?

  • Tout simplement qu’une agence de votre secteur s’équipe avant vous et vous prenne des parts de marché. En matière de photo HDR, les premiers à s ‘équiper sont les grands gagnants !

 



A la lecture de notre étude, nous comprenons aisément que la photo HDR devrait se généraliser très rapidement et qu’une majorité d’agences devraient l’adopter dans les mois à venir. En effet, cette innovation technologique combine 4 facteurs clés de succès :

  • Elle est facile à mettre en place
  • L’investissement financier est à la portée de la plupart des agences
  • Elle se rentabilise très rapidement
  • Elle permet de se différencier aux yeux des clients finaux



enquête réalisée par Marc Jelensperger entre le 10 et le 20 novembre 2014.

Cette lettre est envoyée à 40.000 agents immobiliers en France, en Belgique, en Suisse et au Canada

Merci aux 10 agents qui ont participé à notre enquête:




  

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