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MAX Immobilier vous propose à la vente un charmant appartement F3 situé au cœur de la vieille ville d’Ajaccio, dans la très recherchée rue Conventionnel Chiappe. Installé au 3e étage d’un immeuble sécurisé sans ascenseur, ce bien de 85,15 m² Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, au plus près des commerces, restaurants, écoles et commodités du centre-ville.

Un appartement rénové au cœur d’Ajaccio

Entièrement rénové et en très bon état général, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie ajaccienne, dans un environnement historique, vivant et recherché.

La vieille ville d’Ajaccio est appréciée pour ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité, ses restaurants et son ambiance typiquement méditerranéenne. La rue Conventionnel Chiappe bénéficie ainsi d’une situation idéale pour vivre au quotidien à pied et profiter pleinement du charme de la cité impériale.

Une vaste pièce de vie avec terrasse

L’appartement s’organise autour d’un superbe espace de vie de 45,89 m² composé d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte. Cette pièce généreuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue le véritable cœur du logement, idéal pour recevoir famille et amis.

Le séjour se prolonge par une agréable terrasse de 15,55 m², un atout rare et particulièrement recherché en plein centre-ville. Cet espace extérieur permet de profiter des beaux jours, d’aménager un coin repas ou de créer un agréable espace de détente à domicile.

Un espace nuit fonctionnel et confortable

L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en seconde chambre selon les besoins. Cette configuration permet d’envisager différents projets : résidence principale, pied-à-terre, espace de télétravail ou investissement locatif.

Deux salles d’eau complètent l’ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien, notamment pour une vie de famille ou l’accueil de proches.

Des prestations appréciables

Appartement entièrement rénové
Superficie de 85,15 m² Loi Carrez
Vaste séjour avec cuisine ouverte de 45,89 m²
Terrasse de 15,55 m²
Une chambre et un bureau pouvant servir de seconde chambre
Deux salles d’eau
Climatisation réversible dans l’ensemble du logement
Immeuble sécurisé
Appartement situé au 3e étage sans ascenseur

Un bien idéal pour différents projets

Grâce à son emplacement central, ses volumes généreux et sa terrasse, cet appartement constitue une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés d’Ajaccio. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre de qualité ou à un investissement locatif patrimonial.

La proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, du vieux port et des principaux lieux de vie du centre-ville renforce encore l’attractivité de ce bien.