Appartement T2 avec Jardin Privatif à AFA : Un Cadre de Vie Idéal
MAX Immobilier vous propose à la vente un charmant appartement de type T2, situé en rez-de-jardin sur la commune d'AFA. D'une superficie habitable de 42,06 m², cet appartement allie confort moderne et cadre paisible, tout en étant à proximité du centre du village. Avec ses prestations de qualité et son espace extérieur généreux, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.
Des Espaces de Vie Agréables
L'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse de 20,21 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Ce prolongement extérieur est agrémenté d'un jardin privatif de 55 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Une Situation Géographique Privilégiée
Situé à seulement 3 minutes du centre du village d'AFA, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. La commune est bien desservie par les transports, ce qui la rend accessible et pratique pour vos déplacements quotidiens. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, et services de santé.
Des Prestations de Qualité
L'appartement T2 proposé par MAX Immobilier présente de nombreuses prestations de qualité qui garantissent un confort optimal au quotidien. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, vous permettant de profiter d'un intérieur calme et agréable. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité tout en offrant une sécurité supplémentaire.
La climatisation réversible est un atout majeur, vous permettant de réguler la température de votre appartement en toutes saisons.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner. Elle est conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme, avec des matériaux modernes qui vous donneront envie de passer du temps à préparer vos plats préférés.
Un Espace de Stationnement Pratique
En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'une place de stationnement extérieure incluse dans l'offre. Cela représente un avantage considérable, surtout dans une commune où le stationnement peut parfois être un véritable défi.
Conclusion : Une Opportunité à Ne Pas Manquer
Ne manquez pas cette chance d’acquérir un appartement moderne et confortable dans un cadre agréable. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement, cet appartement T2 à AFA saura vous séduire par son charme, son espace extérieur et ses prestations de qualité.
Contactez MAX Immobilier pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception. Profitez de cette opportunité unique sur le marché immobilier d’AFA et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous !
Points clés
Balcon 21,6m²
Surface Habitable (m²) 42,06m²
DPE
A44 kWh/m².an
GES
A1 kgC02;/m².an
Diagnostic énergétique effectué le 24 mai 2023
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée :
Entre 180 et 290€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 180 et 290€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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