F1 à vendre à Ajaccio proche centre ville

Description Fichiers téléchargeables Localisation Contact

MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité à l'entrée du centre-ville d'Ajaccio, un appartement T1 BIS de 43m² situé en rez-de-chaussée surélevé au cœur d’un quartier en plein évolution.

Il se compose d’une grande pièce de vie exposée Sud, d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau avec WC.

L’immeuble est entretenu et vient de rénover la totalité de ses façades et balcons.

L’appartement se situe à proximité immédiate des commodités du quartier Del Pellegrino et à 1 minute du Cours Napoléon et de la gare ferroviaire.

Situé dans un quartier assez central, résidentiel et commercial, cet appartement se situe à deux pas de toutes les commodités ainsi que du collège/lycée Laetitia.

Cet appartement est idéal pour un primo accédant ou un pour un investissement locatif.

Points clés

DPE

D 204 kWh/m².an

GES

B 60 kgC02;/m².an

Diagnostic énergétique effectué le 22 janvier 2025

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 753 et 1 019€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 753 et 1 019€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du studio en vente à Ajaccio, Proche Cours Napoléon

Double vitrage PVC
Persiennes bois
Peinture lisse
Parquet stratifié
Faïence
Cuisine équipée
Radiateurs électriques
Salle d'eau avec WC
Cabine de douche
Meuble vasque
Sèche serviette
Dressing avec cumulus
Fibre
Digicode

Compositions du T1 Bis à vendre, proche centre ville, Corse du Sud

Superficie Carrez : 43.25 m²

Séjour / Cuisine: 28.20m²
Chambre: 8.75m²
Buanderie: 2.60m²
Salle d'eau / WC: 3.70m²

Eléments financiers

Taxe foncière : 823.00 €/an

Charges de copropriété : 90.00€ / trimestre

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 45

PRIX : 149.000€ *

*Honoraires à la charge du vendeur

Prenons contact

MICKAEL CECCARELLI

Conseiller immobilier

0756869002

mc@maximmobilier.fr

Entrepreneur indépendant
SIRET : 911995843

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