Studio à vendre à Ajaccio Cours Napoléon

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Description Fichiers téléchargeables Localisation Contact

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type F1, idéalement situé au 53 cours Napoléon, en plein cœur d’Ajaccio et à proximité de la Piazzetta récemment rénovée. Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien vous offre une surface de 28 m² Carrez parfaitement optimisée, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez immédiatement séduit par son agencement fonctionnel et sa vue sur le cours Napoléon.

Profitez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, restaurants et services. La copropriété est sécurisée par un digicode et les parties communes sont bien entretenues. Cet appartement F1 à vendre est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter pleinement de la vie ajaccienne.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien dans un secteur très prisé d’Ajaccio.

Points clés

Surface Habitable (m²)
27,95 m²

Pièce(s)
1

DPE

C 126 kWh/m².an

GES

A 3 kgC02;/m².an

Diagnostic énergétique effectué le 26 aôut 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 360 et 540€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 360 et 540€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations du Studio F1 à vendre à Ajaccio - Centre ville

Double vitrage PVC
Spots plafond
Salle d’eau avec meuble simple vasque, douche, cumulus
VMC
WC
Cuisine aménagée et équipée avec réfrigérateur
Éléments de rangement

Machine à laver
Plaque induction
Puit de lumière
Climatisation
Poutres apparentes
Digicode

Composition du studio en vente à Ajaccio, Corse du sud

Superficie Carrez : 27,95m²

Cuisine : 8,59 m²
Salle d'eau : 2,96 m²
Séjour : 16,40 m²

Eléments financiers

Taxe foncière : 711 €/an

Charges de copropriété : 180€ / trimestre

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 22 lots

--- € *

*Honoraires à la charge du vendeur

VENDU

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