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F1 vue mer à vendre à Ajaccio - Route des Sanguinaires

215 000 €

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MAX IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement de type F1, situé au 3ème étage sans ascenseur, dans la résidence des Crêtes, Immeuble les Arbousiers 2. Avec une superficie d'environ 34 m², cet appartement exposé sud offre un espace de vie agréable et lumineux, profitant d'une terrasse de 16 m² avec une jolie vue mer.

Ce studio à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

 

Points clés

Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
33.84 m²
Surface Terrasse
Surface Terrasse
16.15 m²
Vue mer
Vue mer
Calme
Calme

DPE 

C 138 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 7 mai 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 350 et 520€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 350 et 520€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Caractéristiques du studio en vente à Ajaccio, Résidence des Crêtes

  • Double vitrage Alu terrasse
  • Simple vitrage cuisine
  • Parquet bois exotique
  • Placard mural
  • Kitchenette aménagée et équipée
  • Climatisation réversible
  • WC indépendant
  • Cumulus
  • Terrasse avec store banne manuel
  • Parking collectif
  • Interphone
  • Grenier

 

Compositions du T1 à vendre aux Sanguinaires, Corse du Sud

Superficie Carrez : 33,84 m²

  • Espace de vie : 29,28 m²
  • Salle d'eau: 3,30 m²
  • WC: 1,26 m²

Superficie annexe :

  • Terrasse : 16,15 m²

 

Eléments financiers

Taxe foncière : 729,00 €/an

Charges de copropriété : 128.87€ / trimestre

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. 

Nombre total de lots : 87

 

PRIX : 215.000€ *

*Honoraires à la charge du vendeur

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CHARLOTTE LUBINEAU

Assistante de transaction

  06 22 52 04 23

  cl@maximmobilier.fr

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