F2/3 à vendre à Ajaccio - Rue Michel Bozzi

MAX IMMOBILIER vous présente cet appartement F2/3 de 70.72 m² à rénover, situé au premier étage d'un immeuble d'habitation bourgoise, doublement sécurisé, sans ascenseur, à Ajaccio. Ce grand F2/3 situé au calme tout en étant proche de l'effervescence du centre-ville, offre une belle luminosité et une grande hauteur sous plafond de 3,30 m.

L'appartement possède un fort potentiel d'aménagement, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur résidence principale ou pour un investisseur désirant capitaliser sur un bien à fort potentiel locatif.

Situé au bas du Cours Napoléon, ce T2/3 à vendre est proche de divers commerces, établissements scolaires, restaurants et lignes de bus, mais aussi à proximité du Port de plaisance Charles Ornano, de la gare et du tribunal. Cette proximité avec les commodités, combinée à sa tranquillité, rend cet appartement particulièrement attractif. 

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Points clés

Calme

Pièce(s)
2

Surface Habitable (m²)
70,72 m²

Bien non soumis au DPE

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du F2/3 en vente à Ajaccio, centre ville

• Double vitrage PVC
• Persiennes  
• Carrelage au sol
• Cuisine non meublée
• Salle de bain avec baignoire
• WC indépendant,
• Cumulus
• Digicode
• Gaz de ville 

Compositions du T2/3 à vendre au Centre Ville d'Ajaccio, Corse du Sud

Superficie Carrez : 70,72 m²

• Entrée/couloir : 11,3 m²
• Wc : 2 m²
• Salle de bain : 6 m²
• Cuisine : 5,62 m²
• Séjour : 17,4 m²
• Pièce 1 : 15,5 m²
• Pièce 2 : 12,9 m²

Eléments financiers

Taxe foncière : 767,00 €/an

Charges de copropriété : 145€ / trimestre

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. 

Nombre total de lots : 14

PRIX : 170.000€ *

*Honoraires à la charge du vendeur