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Duplex F2/3 à Vendre Près d'Ajaccio – Terra Bella, Porticcio

---VENDU

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MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité un séduisant appartement F2/3 en duplex à la vente, localisé dans la résidence Terra Bella I à Porticcio près d'Ajaccio.

Situé sur les hauteurs de la station balnéaire de Porticcio, ce duplex n'est qu'à trois minutes de route des plages scintillantes et des commerces du centre de Porticcio, offrant un mélange parfait entre commodité et tranquillité.

La résidence Terra Bella, sécurisée et bien entretenue, dispose d'emplacements de stationnement, d'un court de tennis et d'une piscine réservée à ses résidents.

Cet appartement F2/3 à acheter , qui oscille entre le charme d'une mini-villa et le confort d'un appartement, est complété par une terrasse additionnelle de 8m², offrant une jolie vue sur le golfe de Porticcio et le maquis corse.

Sa surface Carrez est d'environ 44m², et il bénéficie d'un espace supplémentaire sous forme de mezzanine. La double orientation de cet appartement à vendre assure une luminosité optimale, renforçant son ambiance accueillante.

Que votre désir soit de trouver un charmant pied-à-terre, un investissement locatif rentable ou une résidence principale, ce F2/3 en duplex à la vente près d'Ajaccio saura répondre à toutes vos attentes.

 

Points clés

Piscine
Piscine
Vue mer
Vue mer
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
44 m²
Surface Terrasse
Surface Terrasse
8 m²

DPE 

E 325 kWh/m².an 

GES 

C 16 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 7 juin 2018

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 849 et 849€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 849 et 849€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Prestations F2/3 à l'achat près d'Ajaccio, Grosseto Prugna

  • Double vitrage PVC
  • Volets battants bois
  • Climatisation
  • Cuisine équipée : plaque vitrocéramique, four, lave linge
  • Salle de bain avec vasque et baignoire
  • Carrelage
  • Cumulus
  • Fibre

 

Composition F2/3 Duplex à vendre Porticcio, Corse du Sud

Surface totale : 44 m²

  • Entrée : 2,17 m²
  • Chambre 1 : 7,40 m²
  • Salle de bain : 2.13 m²
  • WC : 1,10 m²
  • Séjour / cuisine : 17,50 m²
  • Chambre 2 Mezzanine : 13,75 m² au sol divisée en 2 espaces

Superficie annexe :

  • Terrasse : 8 m²

 

Eléments financiers

Charges de copropriété :  382€ / trimestre

Taxe foncière : 657€ / an

Nombre total de lot : 137

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

 

--- €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

Prenons contact

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MICKAEL CECCARELLI

Conseiller immobilier

  0756869002

  mc@maximmobilier.fr

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