MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité un séduisant appartement F2/3 en duplex à la vente, localisé dans la résidence Terra Bella I à Porticcio près d'Ajaccio.
Situé sur les hauteurs de la station balnéaire de Porticcio, ce duplex n'est qu'à trois minutes de route des plages scintillantes et des commerces du centre de Porticcio, offrant un mélange parfait entre commodité et tranquillité.
La résidence Terra Bella, sécurisée et bien entretenue, dispose d'emplacements de stationnement, d'un court de tennis et d'une piscine réservée à ses résidents.
Cet appartement F2/3 à acheter , qui oscille entre le charme d'une mini-villa et le confort d'un appartement, est complété par une terrasse additionnelle de 8m², offrant une jolie vue sur le golfe de Porticcio et le maquis corse.
Sa surface Carrez est d'environ 44m², et il bénéficie d'un espace supplémentaire sous forme de mezzanine. La double orientation de cet appartement à vendre assure une luminosité optimale, renforçant son ambiance accueillante.
Que votre désir soit de trouver un charmant pied-à-terre, un investissement locatif rentable ou une résidence principale, ce F2/3 en duplex à la vente près d'Ajaccio saura répondre à toutes vos attentes.
Diagnostic énergétique effectué le 7 juin 2018
Facture d'énergie estimée : Entre 849 et 849€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 849 et 849€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Chambre 2 Mezzanine : 13,75 m² au sol divisée en 2 espaces
Terrasse : 8 m²
Charges de copropriété : 382€ / trimestre
Taxe foncière : 657€ / an
Nombre total de lot : 137
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours
*Honoraires agence à la charge du vendeur
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