MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité un séduisant appartement F2/3 en duplex à la vente, localisé dans la résidence Terra Bella I à Porticcio près d'Ajaccio.
Situé sur les hauteurs de la station balnéaire de Porticcio, ce duplex n'est qu'à trois minutes de route des plages scintillantes et des commerces du centre de Porticcio, offrant un mélange parfait entre commodité et tranquillité.
La résidence Terra Bella, sécurisée et bien entretenue, dispose d'emplacements de stationnement, d'un court de tennis et d'une piscine réservée à ses résidents.
Cet appartement F2/3 à acheter , qui oscille entre le charme d'une mini-villa et le confort d'un appartement, est complété par une terrasse additionnelle de 8m², offrant une jolie vue sur le golfe de Porticcio et le maquis corse.
Sa surface Carrez est d'environ 44m², et il bénéficie d'un espace supplémentaire sous forme de mezzanine. La double orientation de cet appartement à vendre assure une luminosité optimale, renforçant son ambiance accueillante.
Que votre désir soit de trouver un charmant pied-à-terre, un investissement locatif rentable ou une résidence principale, ce F2/3 en duplex à la vente près d'Ajaccio saura répondre à toutes vos attentes.
Points clés
Piscine
Vue mer
Surface Habitable (m²) 44 m²
Surface Terrasse 8 m²
DPE
D260 kWh/m².an
GES
B16 kgC02;/m².an
Diagnostic énergétique effectué le 10 juillet 2025
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée :
Entre 700 et 990€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 990€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prestations F2/3 à l'achat près d'Ajaccio, Grosseto Prugna
Double vitrage PVC
Volets battants bois
Climatisation
Cuisine équipée : plaque vitrocéramique, four, lave linge
Salle de bain avec vasque et baignoire
Carrelage
Cumulus
Fibre
Composition F2/3 Duplex à vendre Porticcio, Corse du Sud
Surface totale : 44 m²
Entrée : 2,17 m²
Chambre 1 : 7,40 m²
Salle de bain : 2.13 m²
WC : 1,10 m²
Séjour / cuisine : 17,50 m²
Chambre 2 Mezzanine : 13,75 m² au sol divisée en 2 espaces
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