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Vente appartement F2 à Ajaccio - Secteur Vazzio

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MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce charmant appartement F2 à vendre à Ajaccio, idéalement situé dans le quartier recherché du Vazzio. D'une superficie de 41.73 m², cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble récent équipé d'un ascenseur au sein de la résidence Le Belvedere.

L'atout majeur de ce bien réside dans sa terrasse spacieuse de 13.52 m², offrant un espace extérieur privé idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées d'Ajaccio, avec une vue dégagée et un aperçu de la mer.

Situé dans un secteur du Vazzio, vous bénéficierez d'une proximité idéale avec les commerces et services essentiels. De plus, la plage du Ricanto et l'aéroport d'Ajaccio se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une localisation prisée. 

Cet appartement F2 représente une opportunité immobilière à ne pas manquer à Ajaccio. Avec sa terrasse ensoleillée, sa place de parking intérieure, et sa proximité avec les commodités locales, il offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

 

Points clés

Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
41.73 m²
Ascenseur
Ascenseur
Parking
Parking
Pièce(s)
Pièce(s)
2

DPE 

A 57 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 12 septembre 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 210 et 340€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 210 et 340€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Prestations F2 à vendre Ajaccio - Le Belvédère au Vazzio

  • Menuiseries PVC double vitrage
  • Volets roulants manuels
  • Parquet flottants
  • Placard dans l’entrée
  • Construction labélisée BBC

 

Composition F2 en vente à Ajaccio en Corse du Sud

Superficie carrez : 41,73 m²

  • Séjour / Cuisine : 22,16 m²
  • Wc : 2,09 m² (+0,25 m²)
  • Chambre : 13 m²
  • Salle de bains : 4,48 m²

Superficie annexe : 

  • Terrasse : 13,52 m²
  • Parking : 11 m²

 

Eléments financiers

Charges de copropriété : 174 € / trimestre

Taxe foncière : 861 € / an

Nombre total de lot : 80

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

 

--- €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

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CHARLOTTE LUBINEAU

Assistante de transaction

  06 22 52 04 23

  cl@maximmobilier.fr

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