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Studio à vendre vue mer à Ajaccio - Aspretto

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MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de type F1 à la vente, idéalement situé à Aspretto à l'entrée de la ville d'Ajaccio. Avec une superficie de 27m², ce studio au 1er étage sans ascenseur offre un cadre de vie agréable.

L'appartement bénéficie d'une terrasse de 5m² offrant une vue imprenable sur la mer, avec une exposition Sud-ouest pour profiter pleinement du soleil . Imaginez-vous prendre votre café du matin tout en admirant le panorama exceptionnel qui s'offre à vous.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à proximité du bord de mer, vous permettant de profiter des plaisirs de la plage. Les plages du Ricanto et du Lazaret sont accessibles en quelques minutes seulement. De plus, vous serez également à proximité du centre-ville d'Ajaccio, avec toutes ses commodités. L'aéroport Napoléon Bonaparte est également à quelques minutes en voiture.

Que vous recherchiez un investissement locatif ou un premier achat, ce studio à vendre à Ajaccio répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement avec vue mer dans l'une des plus belles régions.

 

Points clés

Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
27,75 m²
Surface Terrasse
Surface Terrasse
5,51 m²
Vue mer
Vue mer

DPE 

D 172 kWh/m².an 

GES 

D 36 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 6 juin 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 440 et 640€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 440 et 640€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Prestations du studio vue mer à vendre à l'entrée d'Ajaccio

Appartement d'une pièce à remettre au goût du jour

  • Simple vitrage bois
  • Carrelage
  • Chauffage central individuel au gaz de ville
  • Chaudière à gaz
  • Interphone

Composition du studio à vendre à Ajaccio en Corse du Sud

Superficie totale : 27.75 m²

  • Entrée : 3,68 m²
  • Cuisine : 3,97 m²
  • WC : 1,29 m²
  • Séjour : 15,52 m²
  • Salle de bains : 3,29 m²

Superficie annexe :

  • Terrasse : 5,51 m²
  • Cave

 

Pourquoi acheter un appartement à l'entrée de la ville d'Ajaccio?

Acheter un appartement studio à l'entrée de la cité impériale, plus précisément à Aspretto, présente de nombreux avantages. Tout d'abord, cette localisation stratégique permet un accès facile au centre-ville, aux commerces et aux services essentiels. Vous pourrez ainsi profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. De plus, la proximité des plages telles que le Ricanto et le Lazaret offre la possibilité de se détendre et de profiter des plaisirs balnéaires à quelques pas de chez soi. Acheter un appartement studio à Aspretto, c'est la combinaison parfaite entre proximité de la ville et qualité de vie.

 

ÉLEMENTS FINANCIERS

Taxe foncière : 654 €

Charges de copropriété : 125 €/trimestre

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

Nombre total de lots : 32

 

--- €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

Prenons contact

Photo profil

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

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