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Appartement F2 à vendre à Ajaccio Centre - Résidence Eugénie

---VENDU

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MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce charmant F2 de 43.3 m², situé au 1er étage de la résidence Eugénie. Avec son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, cet appartement est une occasion à ne pas manquer.

Cet appartement T2 à vendre dispose d'une terrasse fermée et aménagée, augmentant ainsi la surface habitable de 23.78 m². Vous pourrez profiter de cet espace supplémentaire pour créer une véritable pièce de vie supplémentaire. De plus, cet appartement comprend également un jolie terrasse d'une superficie de 11.48 m² exposée SUD.

L'immeuble dans lequel se trouve cet appartement est doté d'un ascenseur.

L'appartement est en très bon état, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de travaux de rénovation. Vous pourrez emménager rapidement et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée.

 

Points clés

Ascenseur
Ascenseur
Surface Loggia
Surface Loggia
23.78 m²
Surface Terrasse
Surface Terrasse
11.48 m²
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
43.30 m²

DPE 

C 150 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 15 fevrier 2021

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 396 et 396€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 396 et 396€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Prestations du T2 en vente à Ajaccio Centre-Ville

Appartement deux pièces en très bon état général

  • Menuiseries alu double vitrage
  • Carrelage 60x60
  • Climatisation
  • Cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque 4 feux, hotte, machine à laver)
  • Sèche-serviette
  • Nombreux rangements
  • Cumulus

Composition de cet appartement F2 à l'achat à Ajaccio en Corse-du-sud

Superficie totale : 43.30 m² CARREZ

 

  • Entrée : 3,76 m²
  • Dégagement : 7,30 m²
  • Salle d'eau : 5,52 m²
  • Chambre : 10 m²
  • Cuisine / Séjour : 16,72 m²

Superficie annexe 

 

  • Loggia : 23.78 m²
  • Terrasse : 11.48 m²

Où acheter un appartement F2 à Ajaccio?

Acheter un F2 dans la résidence Eugénie présente de nombreux avantages. L'immeuble est en excellent état, garantissant un environnement de vie agréable et sécurisé. Cette résidence, livrée en 2015,est bien entretenues, elle offre aussi des caractéristiques modernes.

L'emplacement de la résidence est également un atout majeur. Située en plein centre-ville d'Ajaccio, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La rue Sergent Casalonga, le Cours Grandval, la place du Diamant et le cours Napoléon se trouvent à quelques pas de l'appartement. Vous pourrez ainsi profiter facilement des commerces, des restaurants, des services et de l'animation de la vie du centre ville d'Ajaccio.

 

ÉLEMENTS FINANCIERS

Taxe foncière : 1 226 €

Charges de copropriété : 150 €/trimestre

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

Nombre total de lots : 29

 

--- €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

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MAX IMMOBILIER

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  04 95 21 01 02

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