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Appartement F2 à vendre à Ajaccio - Secteur la Rocade

---VENDU

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MAX IMMOBILIER vous présente cet appartement F2 à vendre à Ajaccio, un bien deux pièces situé dans le quartier dynamique de la ROCADE.

D'une superficie de 42m², ce F2 dispose d'une terrasse de 8m² où vous pourrez profiter de moments de détente au soleil. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, une luminosité optimale tout au long de la journée.

La résidence est récente, ce qui garantit un cadre de vie moderne et bien entretenu. Vous bénéficierez également d'une place de parking numérotée, ce qui facilitera votre stationnement au quotidien.

 

Points clés

Pièce(s)
Pièce(s)
2
Parking
Parking
Surface Terrasse
Surface Terrasse
14 m²
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
42.70 m²

DPE 

A 67 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 7 juillet 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 250 et 400€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 250 et 400€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Profitez du confort moderne de cet appartement F2 à vendre à Ajaccio

Appartement T2 en bon état général

  • Double vitrage
  • Parquet
  • Volet roulant manuel
  • Placards aménagés
  • Ballon d'eau chaude thermodynamique
  • Chauffage individuel électrique

Une composition idéale pour ce T2 en vente à Ajaccio, Corse du Sud

Surface totale : 42.70 m²

  • Entrée : 1.5 m²
  • Séjour : 20.40 m²
  • Cuisine : 3.50 m²
  • Chambre : 11.30 m²
  • Salle de bain : 6.00 m²

Superficie annexe :

  • Terrasse : 14.70 m²

 

ELÉMENTS FINANCIERS

Taxe foncière : 775 €

Charges de copropriété́ : 146.63€/trimestre

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 117

--- €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

 

Pourquoi acheter un appartement F2 à Ajaccio, quartier de la Rocade ?

Si vous envisagez d'acheter un appartement à Ajaccio, le quartier de la Rocade est l'endroit idéal pour investir dans un appartement F2. Avec ses nombreux avantages, ce secteur dynamique offre un cadre de vie attrayant et pratique.

Tout d'abord, la Rocade est réputée pour sa situation géographique stratégique. En choisissant d'acheter un appartement F2 dans ce quartier, vous bénéficierez d'une proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les services de santé et les transports en commun. Plus besoin de faire de longs trajets pour accéder à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

De plus, la Rocade est un secteur en plein essor, avec de nombreux projets de développement et d'aménagement. Cela signifie que votre investissement immobilier aura de bonnes perspectives de valorisation à long terme. En choisissant d'acheter un appartement F2 dans ce quartier, vous investissez dans un secteur en croissance qui promet un avenir prospère.

Enfin, l'achat d'un appartement F2 à la Rocade offre une excellente opportunité d'investissement locatif. La demande de logements dans ce quartier est constante, ce qui signifie que vous pouvez envisager de louer votre bien facilement et de générer un revenu supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion de trouver votre appartement idéal et de profiter de tout ce que la Rocade a à offrir.

 

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THEOPHILE PRODHOMME

Conseiller immobilier

  0616106361

  tp@maximmobilier.fr

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