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Murs commerciaux à vendre à Ajaccio - Secteur Laetitia

690 000 €

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MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité la vente de murs commerciaux situés en centre-ville d’Ajaccio. Ce local est composé de 282 m² avec un stationnement privatif pour la clientèle.

Il est situé en bordure d’un axe très fréquenté, ce qui lui confère un emplacement numéro 1 en centre-ville d’Ajaccio. Son linéaire vitrine de 10 mètres renforce sa visibilité. Les investisseurs et les chefs d’entreprise souhaitant être propriétaire de leur outil de travail trouveront en ce bien rare, une opportunité idéale pour leur entreprise.

 

Points clés

Surface de vente
Surface de vente
282 m²

DPE 

C 113 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 8 mars 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 2 600 et 3 530€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 600 et 3 530€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Local commercial à vendre à Ajaccio : découvrez ses prestations

  • Parking privatif
  • Linéaire vitrine de 10 mètres
  • Climatisation
  • Accessible PMR
  • Faux plafond
  • Éclairages spot encastrés

 

Composition de ces murs commerciaux à l'achat dans le secteur Laetitia à Ajaccio

  • Espace vente : 198 m²
  • Bureau 1 : 13 m²
  • Bureau 2 11,90 m²
  • Bureau 3 : 13,16 m²
  • Bureau 4 : 39 m²
  • WC : 6,4 m²
  • Remise : 28,5 m²
  • Cave : 25 m²

 

 

Eléments financiers

Charges de copropriété : 725 €/trimestre

Taxe foncière : 3.614 €/an

Nombre total de lots : 330 lots

 

Acheter des murs commerciaux à Ajaccio

Acheter un local commercial dans le secteur de Laetitia à Ajaccio, présente de nombreux avantages pour les investisseurs et les chefs d'entreprise. Tout d'abord, ce secteur est situé à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi une excellente visibilité pour l'activité commerciale. Il est desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Investir dans un local commercial à Ajaccio est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à se lancer dans l'entrepreneuriat ou à diversifier leur portefeuille d'investissement.

 

 

PRIX : 690.000 €*

*Honoraires à la charge du vendeur

 

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MICKAEL CECCARELLI

Conseiller immobilier

  0756869002

  mc@maximmobilier.fr

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