Rare Beau F3 à louer Cours Grandval à Ajaccio

Dans le carré d’Or, en hyper centre, sur le Cours Grandval à proximité immédiate de tous les commerces, collège/lycée, plage et place du Diamant, votre agence, MAX’IMMOBILIER vous propose un très bel appartement entièrement refait à neuf de type F3 d’une superficie de 63.50m² situé en 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Traversant, lumineux, il bénéficie d’une terrasse ensoleillée de 10.29m², exposée plein sud avec vue sur la mer et sur la place du Diamant.

Immeuble avec digicode, ascenseur.

PRESTATIONS DU F3 COURS GRANDVAL :

• Sol : carrelage et parquet flottant dans la chambre.
• Mur : peinture et peinture/faïence dans la SDD.
• Menuiseries double vitrage PVC.
• Persiennes bois A POSER.
• Sèche serviette.
• Salle d’eau : cabine de douche avec jets hydro-massant, vasque avec miroir et meuble.
• Cumulus.
• Cheminée décorative.
• Fibre.
• Store banne extérieur.

COMPOSITION DU F3 GRANDVAL :

• Entrée :                                                    5.38 m²
• Dégagement :                                          1.06 m²
• Séjour :                                                     15 m²
• Cuisine :                                                     7.46 m²
• Loggia                                                          2.56 m²
• Salle d’eau :                                            5.35 m²
• Chambre 1 :                                              16.33 m²
• Chambre 2 :                                              13.20 m²
• Cellier                                                           1.98 m²
• Dégagement                                                1.06 m²
• Surface totale :                                           67.06 m²
• Terrasse :                                                     10.29 m²

ELEMENTS FINANCIERS :

LOYER : 1.300 €UROS (Dont 30 euros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).

ORDURES MENAGERES : NC

DEPOT DE GARANTIE : 1.270 €UROS

HONORAIRES : 798.07 € (dont 183.000e frais d’état des lieux inclus).

DPE : E 242-Estimation conso entre 960  € et 1330€-Prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021).

GES : B-7

DISPONIBLE : Immédiatement.

Points clés

Etage
5

Ascenseur
OUI

Surface Habitable (m²)
63.50

Surface Terrasse
10.29

DPE 

D 242 kWh/m².an 

GES 

B 7 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 21 mars 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 960 et 1 330€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 330€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr