Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose un appartement F3 situé au 1er étage de la résidence Le FRANCESCA à Santa Lina. Une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'un logement de qualité avec une vue imprenable sur la mer. Ce logement de type F2 transformé en F3 bénéficie d'une superficie d'environ 57m² et de 2 terrasses, dont une de 26m² exposée au sud sans vis-à-vis.
La Résidence Le Francesca, livrée en 2021, offre un cadre à taille humaine et en excellent état avec une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio, la baie de Marinella et les alentours, y compris la propriété de TINO ROSSI et le "Scudo". Ce bâtiment idéalement situé vous permettra de profiter pleinement de votre vie en bord de mer.
Une cave complète ce bien.
Points clés
Pièce(s) 3
Surface Terrasse 3.40 m²
Surface Terrasse 26 m²
Surface Habitable (m²) 56.90 m²
Vue mer
DPE
A62 kWh/m².an
GES
A1 kgC02;/m².an
Diagnostic énergétique effectué le 2 mars 2023
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée :
Entre 309 et 419€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 309 et 419€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
PRESTATIONS F3 A VENDRE PROCHE PLAGE DE MARINELLA AJACCIO
Double vitrage ALU, volets roulants électriques à commande centralisés
Carrelage 60X60
Climatisation, cumulus,
Cuisine entièrement équipée CUCINA VOSTRA
Douche à l’italienne
WC suspendus
Sèche serviette
Meuble double vasque
Placards muraux, fibre
Fibre
Terrasse avec dalles sur plots, arrivée d’eau et éclairage
L'accès direct à l'appartement par escalier privatif
COMPOSITION F3 À LA VENTE FRANCESCA AJACCIO
Surface totale : 56.90 m²
Séjour / Cuisine : 27,32 m²
Dégagement : 3,70 m²
Salle d’eau : 5,88 m²
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 9.70 m²
Surface annexe :
Terrasse 1 : 26 m²
Terrasse 2 : 3,40 m²
Cave : 6 m²
Appartement F3 à Santa Lina Ajaccio : Achat exceptionnel avec vue mer !
En résumé, cet appartement offre un secteur prisé, un logement neuf, une vue sur la mer, une grande terrasse, des équipements et des prestations de qualité ainsi qu'une petite copropriété. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce joyau immobilier situé à Ajaccio en Corse du Sud à quelques minutes de la plage.
ÉLEMENTS FINANCIERS
Taxe foncière : €
Charges de copropriété : 200 € / trimestre
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.
Nombre total de lots : 18
--- € *
*Honoraires à la charge du vendeur
VENDU
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