Studio à vendre Ajaccio à l'Orée du Bois-MAX IMMOBILIER

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Description Localisation Contact

Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose à la vente un studio de 31 m² dans la résidence de l'Orée du Bois, située sur l'avenue Noel Franchini à Ajaccio.

Ce studio situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, offre une surface habitable de 31,70 m² avec une loggia de 8 m² et une petite loggia cuisine de 2,50 m².

Idéalement situé dans un quartier proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, plages) et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, la résidence dispose d'un grand parking collectif pour votre véhicule.

Exposition sud -Ouest.

Points clés

Ascenseur

Surface Habitable (m²)
31 m²

Surface Loggia
8.30 m²

Surface Loggia
2.50 m²

DPE

D 237 kWh/m².an

GES

D 49 kgC02;/m².an

Diagnostic énergétique effectué le 18 novembre 2021

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 719 et 973€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 719 et 973€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PRESTATIONS STUDIO A L'ACHAT CORSE DU SUD

Appartement une pièce en bon état général

Carrelage
Revêtement lino dans la salle de bain et wc
Peinture lisse
Menuiserie double vitrage pvc intégrale
Volets roulants manuels
Chauffe-eau
Chauffage eau chaude
Plaque de cuisson vitrocéramique Aya 4 feux
Fibre optique
Interphone

COMPOSITION STUDIO A ACHETER AJACCIO

Surface totale : 31.70 m²

Entrée : 3,45 m²
Salle de Bains : 2,75 m²
Toilettes : 1,70 m²
Cuisine : 3,60 m²
Pièce à vivre : 18,40 m²
Placard : 1,80 m²

Surface annexe :

Loggia n°1 : 2,50 m²
Loggia n°2 : 8,30 m²

ELEMENTS FINANCIERS

Charges de copropriété : 121.22€/trimestre

Taxes foncières : 697 € /an

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

Nombre total de lots : 166

VENDU

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