Studio à vendre à Ajaccio - Résidence de l'Orée du Bois

Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose à la vente un studio de 31 m² dans la résidence de l'Orée du Bois, située sur l'avenue Noel Franchini à Ajaccio.

Ce studio situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, offre une surface habitable de 31,70 m² avec une loggia de 8 m² et une petite loggia cuisine de 2,50 m².

Idéalement situé dans un quartier proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, plages) et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, la résidence dispose d'un grand parking collectif pour votre véhicule.

Exposition sud -Ouest.

Points clés

Ascenseur

Surface Habitable (m²)
31 m²

Surface Loggia
8.30 m²

Surface Loggia
2.50 m²

DPE 

D 237 kWh/m².an 

GES 

D 49 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 18 novembre 2021

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 719 et 973€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 719 et 973€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PRESTATIONS STUDIO A L'ACHAT CORSE DU SUD

Appartement une pièce en bon état général

• Carrelage
• Revêtement lino dans la salle de bain et wc
• Peinture lisse
• Menuiserie double vitrage pvc intégrale
• Volets roulants manuels
• Chauffe-eau
• Chauffage eau chaude
• Plaque de cuisson vitrocéramique Aya 4 feux
• Fibre optique
• Interphone

COMPOSITION STUDIO A ACHETER AJACCIO

ELEMENTS FINANCIERS

Charges de copropriété : 121.22€/trimestre

Taxes foncières : 697 € /an

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

Nombre total de lots : 166