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Vente F3 à rénover Centre ville d'Ajaccio

---VENDU

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité, un appartement de type F3 à vendre sur le Cours Napoléon à Ajaccio à proximité de l’espace ALBAN et de l’avenue KENNEDY .

Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement à rénover de 87,17 m² bénéficie d'un balcon de 4.88 m² et d'un accès privatif au toit terrasse.

Traversant et lumineux il profite d'une double exposition Nord/sud, et de beaux volumes qui vous permettront d’en faire un bel appartement de caractère à votre goût.

Il conviendra tant aux primo accédants qu’aux investisseurs.

Deux greniers d’une superficie totale d’environ 30 m² complète ce bien.

 

Points clés

Pièce(s)
Pièce(s)
3
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
87 M²
Bien non soumis au DPE

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

PRESTATIONS F3 A RENOVER A AJACCIO

Ce grand appartement trois pièces nécessite des travaux de rénovation, il est de ce fait éligible aux dispositifs de défiscalisation : Pinel ou Denormandie.

  • Simple vitrage bois
  • Volets persiennes bois
  • Carrelage
  • Cheminée
  • Baignoire

 

COMPOSITION F3 À ACHETER CORSE DU SUD

Surface totale : 87,17 m² 

  • Dégagement : 12,93 m²
  • Chambre 1 : 15,20 m²
  • Placard sous escalier : 1,19 m²
  • Séjour : 26,32 m²
  • Chambre 2 : 14,22 m²
  • Cuisine : 12,50 m²
  • Salle de bains : 4,81 m²
  • Hauteur sous plafond de 3.50 m

Superficie annexe : 

  • Toit Terrasse : 70 m²
  • Balcon 4,88 m²
  • Grenier : 30 m²

 

ELEMENTS FINANCIERS

Charges de copropriété : 250€/trimestre

Taxes foncières : 728 € /an

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

Nombre total de lots : 21

 

--- €*

*Honoraires à la charge du vendeur

Prenons contact

Photo profil

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

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