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F3 à vendre centre ville Ajaccio secteur Préfecture

365 000 €

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente, un appartement de type F3 situé en plein centre d’Ajaccio, sur le Cours Napoléon dans le quartier de la préfecture, à 150 m du Monoprix.

D’une superficie d’environ 78 m², cet appartement de type T3 se situe au 1er étage sur entresol d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur dans la résidence Bonaparte.

Exposé Nord, il bénéficie d’un balcon de 2.38 m² et d’un autre balcon exposé sud d’environ 2.97 m² attenant à une des chambres. Un séchoir d’environ 2.56 m² attenant à la cuisine vient également compléter ce bien.

 

Points clés

Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
78.83 m²
Ascenseur
Ascenseur
Surface Terrasse
Surface Terrasse
3 m²
Surface Loggia
Surface Loggia
2.56 m²
Surface Terrasse
Surface Terrasse
2.38 m²

DPE 

E 239 kWh/m².an 

GES 

E 51 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 12 décembre 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 300 et 1 758€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 758€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

PRESTATIONS F3 À VENDRE CENTRE VILLE AJACCIO

  • Simple vitrage LAITON, volets roulants manuels
  • Carrelage et carrelage imitation paquet
  • Placards muraux, interphone
  • Chauffage collectif / eau chaude au gaz de ville, vide-ordure
  • Baignoire, meuble vasque simple
  • Cuisine équipée

 

COMPOSITION F3 À L'ACHAT AJACCIO CENTRE

Superficie totale : 78.83 m²

  • Entrée : 5.00 m²
  • Cuisine : 12.09 m²
  • Séjour : 17.55 m²
  • Dégagement : 6.19 m²
  • Chambre 1 : 18.00 m²
  • WC indépendant : 1.26 m²
  • Salle de bain : 4.32 m²
  • Chambre 2 : 14.42 m²

Superficie annexe 

 

  • Balcon séjour : 2.38 m²
  • Balcon chambre : 2.97 m²
  • Séchoir : 2.56 m²

 

Acheter un appartement en plein centre ville d’Ajaccio ?

Le centre-ville de la cité impériale est un emplacement stratégique idéal.

L’achat d’un appartement avec ascenseur sur le Cours Napoléon vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : Supermarché, restaurants, médecins, pharmacies, collège, lycée, le port d’Ajaccio, le marché…

La qualité de vie d’un appartement dans le centre-ville d’Ajaccio saura sûrement vous séduire. Vous pourrez sortir à n’importe quelle heure du jour et de la nuit sans jamais prendre votre voiture. Vous bénéficierez d’un accès immédiat aux transports en commun. Vous pourrez même vous rendre à pied à la plage de Saint François située à environ 300m.

Si vous avez un bateau, le port Tino Rossi est à moins de 400m.

 

ELEMENTS FINANCIERS

Taxe foncière : €

Charges de copropriété : 513.25 € / trimestre (consommation eau chaude et chauffage compris)

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 25

 

PRIX : 365.000 € *

*Honoraires à la charge du vendeur

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MAX IMMOBILIER

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