F3 à vendre vue mer sur la route des Sanguinaires à Ajaccio

Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité un appartement de type F3 sur la Route des Sanguinaires, Résidence Les Grenadines à Ajaccio.

Ce bel appartement d’une superficie de 89 m² se situe au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d’une copropriété récente et bien entretenue. Résidence dans un environnement calme à l’écart de l’agitation citadine et à 5 minutes du centre-ville, ce lieu de vie bénéficie de toutes les commodités.

D’exposition Sud, ce magnifique trois pièces est complété par une grande terrasse avec une vue mer de 30 m² et deux balcons de 5 et 6 m².

Points clés

Vue mer

Clim

Pièce(s)
3

Ascenseur

Surface Habitable (m²)
88.82 m²

Surface Terrasse
31.99 m²

DPE 

B 90 kWh/m².an 

GES 

A 2 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 7 novembre 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 557 et 753€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 557 et 753€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PRESTATIONS F3 EN VENTE VUE MER AJACCIO

COMPOSITION F3 A ACHETER AJACCIO

ÉLÉMENTS FINANCIERS

• Taxe foncière : 987 €
• Charges de copropriété : 326 € / trimestre
• Bien en copropriété́. Pas de procédure en cours.
• Nombre total de lot : 17

--- €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

Possibilité de garage en sous sol de 16 m² en sus à 35 000€