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Vente appartement F2 secteur Sanguinaire à Ajaccio

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de type F2 sur la route des sanguinaires, il est situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur et jouit de trois terrasses dont une avec vue mer imprenable.

Cet appartement à vendre d’une superficie habitable d’environ 52,28m² nécessite des travaux. Le potentiel est réel.

Sa situation et son exposition Sud en font un bien rare et convoité.

La résidence Santalina est située à proximité immédiate des plus belles plages des sanguinaires, et à quelques minutes en voiture du centre-ville d’Ajaccio.

Une cave de 5.25 m² complète le lot.

 

Points clés

Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
55 m²
Vue mer
Vue mer
Surface Terrasse
Surface Terrasse
13.80 m²
Surface Loggia
Surface Loggia
4.15 m²
Surface Loggia
Surface Loggia
4.95 m²

DPE 

E 278 kWh/m².an 

GES 

E 57 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 26 octobre 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 386 et 1 876€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 386 et 1 876€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

PRESTATIONS F2 À ACHETER AJACCIO - CORSE DU SUD

Appartement deux pieces nécessitant une rénovation.

  • Volets roulants manuels
  • Carrelage, faïence
  • Radiateur électrique
  • Baignoire, bidet, vasque
  • WC indépendant
  • Placards muraux
  • 3 terrasses carrelées
  • Ascenseur
  • Digicode

 

COMPOSITION F2 À L'ACHAT AJACCIO

Superficie totale : 55.55 m²

  • Entrée : 4.80 m²
  • Placard n°1 : 0.50 m²
  • Séjour : 21.50 m²
  • Dégagements : 2.70 m²
  • Chambre : 11.90 m²
  • Placard n°2 : 1 m²
  • Salle de bains : 4.40 m²
  • Toilettes : 1.25 m²
  • Cuisine : 7.75 m²

Superficie annexe :

  • Cave : 5.25 m²
  • Terrasse n°1 : 13.80 m²
  • Terrasse n°2 : 4.15 m²
  • Terrasse n°3 : 4.95 m²

 

ÉLÉMENTS FINANCIERS

  • Charges de copropriété : 420 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 154€
  • Bien en copropriété́. Pas de procédure en cours.
  • Nombre total de lot : 23

 

--- €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

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MAX IMMOBILIER

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  04 95 21 01 02

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