Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de type F2 sur la route des sanguinaires, il est situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur et jouit de trois terrasses dont une avec vue mer imprenable.
Cet appartement à vendre d’une superficie habitable d’environ 52,28m² nécessite des travaux. Le potentiel est réel.
Sa situation et son exposition Sud en font un bien rare et convoité.
La résidence Santalina est située à proximité immédiate des plus belles plages des sanguinaires, et à quelques minutes en voiture du centre-ville d’Ajaccio.
Une cave de 5.25 m² complète le lot.
Points clés
Surface Habitable (m²) 55 m²
Vue mer
Surface Terrasse 13.80 m²
Surface Loggia 4.15 m²
Surface Loggia 4.95 m²
DPE
E278 kWh/m².an
GES
E57 kgC02;/m².an
Diagnostic énergétique effectué le 26 octobre 2022
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée :
Entre 1 386 et 1 876€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 386 et 1 876€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
PRESTATIONS F2 À ACHETER AJACCIO - CORSE DU SUD
Appartement deux pieces nécessitant une rénovation.
Volets roulants manuels
Carrelage, faïence
Radiateur électrique
Baignoire, bidet, vasque
WC indépendant
Placards muraux
3 terrasses carrelées
Ascenseur
Digicode
COMPOSITION F2 À L'ACHAT AJACCIO
Superficie totale : 55.55 m²
Entrée : 4.80 m²
Placard n°1 : 0.50 m²
Séjour : 21.50 m²
Dégagements : 2.70 m²
Chambre : 11.90 m²
Placard n°2 : 1 m²
Salle de bains : 4.40 m²
Toilettes : 1.25 m²
Cuisine : 7.75 m²
Superficie annexe :
Cave : 5.25 m²
Terrasse n°1 : 13.80 m²
Terrasse n°2 : 4.15 m²
Terrasse n°3 : 4.95 m²
ÉLÉMENTS FINANCIERS
Charges de copropriété : 420 € / trimestre
Taxe foncière : 1 154€
Bien en copropriété́. Pas de procédure en cours.
Nombre total de lot : 23
--- €*
*Honoraires agence à la charge du vendeur
VENDU
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