Appartement F3 à l'achat Centre ville - Ajaccio

Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente à la vente et en exclusivité un appartement d’architecte de type F3 situé en hyper centre, sur le boulevard Roi Jérôme.

Situé au 1er étage, sans ascenseur, d’un immeuble typique du vieil Ajaccio, il se trouve à proximité immédiate du marché d'Ajaccio " U Marcatu d'Aiacciu " situé place Campinchi, un lieu incontournable du centre-ville ajaccien.

Cet appartement T3, d’une superficie habitable d’environ 79m² a été entièrement repensé et rénové par un architecte, ce qui vous permet d'y emménager immédiatement. Aucune rénovation supplémentaire n'est nécessaire.

Une terrasse lumineuse côté cour complète cet appartement.

Points clés

Clim

Salle de douche
2

Surface Habitable (m²)
78.15 m²

Pièce(s)
3

DPE 

C 122 kWh/m².an 

GES 

A 3 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 22 novembre 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 620 et 900€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 900€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PRESTATIONS T3 À VENDRE AJACCIO CENTRE

Bel appartement trois pièces rénové avec des matériaux de qualité.

• Double vitrage alu
• Cuisine toute équipée avec ilot en marbre
• Parquet massif
• 2 salles d’eau avec douche à l’italienne
• WC suspendu indépendant
• Placards muraux sur mesures
• Cumulus plat
• Climatisations réversibles

COMPOSITION F3 À ACHETER AJACCIO CORSE DU SUD

• Entrée / Dégagement : 6.27 m² (+ 0.90 m² hors CARREZ)
• WC : 1.95 m²
• Chambre 1 : 9 m² (+0.95 m² CARREZ)
• Salle d'eau chambre 1 : 2.07 m²
• Chambre 2 : 14 m² (+0.95 m² CARREZ)
• Salle d'eau chambre 2 : 4.14 m²
• Cuisine : 20.37 m²
• Séjour : 20.35 m² (+0.95 m² CARREZ)

ÉLEMENTS FINANCIERS

• Charges de copropriété : 160 € / trimestre
• Taxe foncière : 500 €

--- €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur