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Studio à vendre quartier Balestrino à Ajaccio

159 000 €

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité, la vente d’un appartement de type STUDIO, dans le quartier Balestrino à proximité immédiate du centre-ville d'Ajaccio.

Situé a deux pas de la Place d'Austerlitz (Grotte Napoléon / Casone) accessible directement par le haut du cours Grandval.

A 200m du chemin des crêtes cela pourra vous permettre de vous évader rapidement pour de belles ballades avec de magnifiques vues sur le golfe d'Ajaccio et ses environs.

Appartement F1 d'une superficie de 33.08, situé au premier étage de l'immeuble l'AIGLON 2, résidence sécurisée avec ascenseur dans un environnement calme et arboré.

Il bénéficie d’une terrasse de 3,77 m² au calme et sans vis-à-vis.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

 

Points clés

Ascenseur
Ascenseur
Parking
Parking
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
33.08 m²
Surface Terrasse
Surface Terrasse
3.01 m²

DPE 

D 199 kWh/m².an 

GES 

B kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 26 octobre 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 474 et 642€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 474 et 642€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

 

PRESTATIONS F1 A L'ACHAT CORSE DU SUD

  • Simple Vitrage Alu
  • Volet roulant manuel
  • Marbre
  • Placards muraux
  • Interphone
  • Kichtinette

 

COMPOSITION GRAND F1 A ACHETER AJACCIO

Superficie totale : 33.08 m² CARREZ

  • Entrée : 3.06 m²
  • Séjour : 23.37 m²
  • Cuisine : 3.10 m²
  • Salle de bain : 3.55 m²

Superficie annexe

  • Terrasse : 3.77 m²
  • Cave : 3.01 m²

 

ÉLEMENTS FINANCIERS 

Taxe foncière : 817 €

Charges de copropriété : 151 € / trimestre

Bien en copropriété́. Pas de procédure en cours.

Voté : Ravalement des façades

Nombre total de lot : 57

 

PRIX : 159.000 €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

Prenons contact

Photo profil

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

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