Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité, la vente d’un appartement de type STUDIO, dans le quartier Balestrino à proximité immédiate du centre-ville d'Ajaccio.
Situé a deux pas de la Place d'Austerlitz (Grotte Napoléon / Casone) accessible directement par le haut du cours Grandval.
A 200m du chemin des crêtes cela pourra vous permettre de vous évader rapidement pour de belles ballades avec de magnifiques vues sur le golfe d'Ajaccio et ses environs.
Appartement F1 d'une superficie de 33.08, situé au premier étage de l'immeuble l'AIGLON 2, résidence sécurisée avec ascenseur dans un environnement calme et arboré.
Il bénéficie d’une terrasse de 3,77 m² au calme et sans vis-à-vis.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Points clés
Ascenseur
Parking
Surface Habitable (m²) 33.08 m²
Surface Terrasse 3.01 m²
DPE
D199 kWh/m².an
GES
B6 kgC02;/m².an
Diagnostic énergétique effectué le 26 octobre 2022
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée :
Entre 474 et 642€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 474 et 642€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
PRESTATIONS F1 A L'ACHAT CORSE DU SUD
Simple Vitrage Alu
Volet roulant manuel
Marbre
Placards muraux
Interphone
Kichtinette
COMPOSITION GRAND F1 A ACHETER AJACCIO
Superficie totale : 33.08 m² CARREZ
Entrée : 3.06 m²
Séjour : 23.37 m²
Cuisine : 3.10 m²
Salle de bain : 3.55 m²
Superficie annexe
Terrasse : 3.77 m²
Cave : 3.01 m²
ÉLEMENTS FINANCIERS
Taxe foncière : 817 €
Charges de copropriété : 151 € / trimestre
Bien en copropriété́. Pas de procédure en cours.
Voté : Ravalement des façades
Nombre total de lot : 57
--- €*
*Honoraires agence à la charge du vendeur
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément à 14.000€
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